Propiedad horizontal

derechos y deberes de los propietarios

Estudio exhaustivo de los derechos y obligaciones de los propietarios de pisos en régimen de propiedad horizontal regulados en los arts. 7 y 9 LPH. Se abordan cuestiones de gran relevancia práctica como las limitaciones de uso para alquiler turístico, la exclusión del uso de ...

Registro de la Propiedad, Constitución y Estado de las Autonomías

breve lectura constitucional del Registro de la Propiedad

En la Ley Hipotecaria de 1861 se estableció un sistema registral inmobiliario que en sus grandes líneas ha llegado hasta la actualidad. Encontramos en sus primeras normas trazos anticipados de lo que posteriormente vendrán a consagrarse como principios básicos de nuestro sistema jurídico. No debe ...

Obras inconsentidas en las comunidades de propietarios

Para exigir la demolición de las obras de un vecino que alteran los elementos comunes, debería ser suficiente con invocar la ausencia de autorización de la junta de propietarios. Sin embargo, los argumentos oportunistas del infractor pueden hacer fracasar la demanda: la existencia de precedentes ...

Cláusula de comisión de apertura en préstamos hipotecarios. Paso a paso

Cómo reclamar y conseguir su devolución

Si bien es cierto que la cuestión relativa a la abusividad de la cláusula de comisión de apertura que contienen los préstamos hipotecarios ha sido cuestión controvertida en nuestros tribunales, a partir del reciente pronunciamiento del TJUE del 16 de marzo de 2023, queda cada ...

Derechos Reales

(Tratado práctico interdisciplinar)

El presente Tratado es una obra concebida para la práctica jurídica, que abarca, desde un punto de vista sistemático, las cuestiones más importantes en materia de derechos reales. Sus autores son especialistas en las materias de las que tratan, evitando disquisiciones puramente teóricas, carentes de ...

La jouissance des chose

La notion de jouissance a une importance majeure dans la compréhension des techniques du droit des biens. Propriété, droit réel et possession ne peuvent, en effet, être pensés sans référence à elle. Pourtant, en dépit de ce rôle de premier ordre, la jouissance peine à ...

L'ubiquité des biens

Les biens intellectuels ont la particularité d'être doués d'ubiquité : ils sont susceptibles de faire l'objet d'une infinité d'usages simultanés, et ce dans le monde entier. Outre qu'elle les fédère, cette caractéristique les distingue radicalement de tous les autres objets ...

Panorámica de los derechos reales

La panorámica ofrece una visión de conjunto, del total sobre sus elementos. En el ámbito académico, se corresponde con lo que se denomina parte general de un sector jurídico. Conjuga lo común de sus distintos componentes con el propósito de descubrir una perspectiva más amplia ...

El Banco Hipotecario de España

historia de sus operaciones hipotecarias

Después de 125 años de existencia, el BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA, S.A., como única institución de crédito territorial en su origen, estuvo constantemente ligado a la Historia económica y financiera de España. Desde su fundación en el siglo XIX, en tiempos del rey Amadeo ...

Comentarios al nuevo modelo de Registro Civil

La Constitución Española de 1978 sitúa a las personas y a sus derechos en el centro de la acción pública. Y ese reconocimiento inequívoco de la dignidad y la igualdad ha supuesto el progresivo abandono de construcciones jurídicas de épocas pasadas que configuraban el estado ...

Digitalización, acceso a contenidos y propiedad intelectual

La Comunicación de la Comisión Europea “Estrategia para el Mercado Único Digital de Europa” incluyó la modernización de la normativa sobre derechos de autor y su adaptación a las exigencias de la sociedad digital como una de las medidas necesarias para mejorar el acceso de ...

Performing Copyright

Law, Theatre, and Authorship

Based on empirical research, this innovative book explores issues of performativity and authorship in the theatre world under copyright law and addresses several inter-connected questions: who is the author and first owner of a dramatic work? Who gets the credit and the licensing rights? What ...

El contrato de gestión de los derechos de autor

El derecho de autor comprende un conjunto de facultades patrimoniales sobre las obras del ingenio que permiten a sus titulares el ejercicio exclusivo de múltiples derechos, entre los que se encuentran los de reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o los compensatorios. Hay determinados derechos que ...

Derecho de los Videojuegos

aspectos Jurídicos y de negocio

La industria de los videojuegos es, desde hace más de una década, la más representativa en términos económicos de entre todos los sectores culturales. Sin embargo, por su novedad, la literatura jurídica existente en relación con este tipo de obra compleja es escasa y fragmentada ...

Tráfico inmobiliario rústico

aspectos más relevantes de su realidad registral y tributaria actual

Cuando se estudian los problemas fiscales que afectan al mundo rural y esencialmente a la agricultura, uno de los temas más olvidados y necesitados de estudio está representado por el tráfico inmobiliario de las fincas rústicas, más allá de las rentas de las explotaciones agrarias ...

La dimensión constitucional de la propiedad intelectual

No existe en España, ni en el panorama comparado, un estudio sistemático sobre las implicaciones entre los derechos fundamentales y la normativa sobre propiedad intelectual concebida en su sentido más amplio. Esta obra colectiva acomete ese reto. Pero no se restringe a una visión retrospectiva ...

Evolución institucional de los sistemas de transmisión onerosa

El objetivo de este estudio es comprender cuál es la función del Registro de la Propiedad dentro del sistema de transmisión y de adquisición de los derechos de propiedad -en rigor, de las titularidades- sobre bienes inmuebles. Para ello, el autor analiza la evolución jurídica ...

Property valuation

The new edition of the popular 'all-in-one' textbook on the valuation and appraisal of property, offering a more international perspective on valuation practice Property Valuation provides a comprehensive examination of property valuation principles, methods, issues and applications of the valuation and appraisal of commercial and ...

De la Propiedad

¿Por qué se ha puesto en tela de juicio la propiedad, instinto natural del hombre, del niño y hasta del animal, objeto único y recompensa indispensable del trabajo? ¿Quién ha podido conducirnos a semejante aberración, de que no se ha visto ejemplo en tiempo alguno ...

La ejecución dineraria e hipotecaria en clave práctica

partes, tribunal, despacho, oposición y suspensión de la ejecución

La ejecución dineraria, tanto ordinaria como hipotecaria, constituye la vía principal de realización forzosa de créditos en el tráfico jurídico, ya procedan de títulos judiciales o extrajudiciales con fuerza ejecutiva. Son numerosos los problemas que suscita la correcta constitución de la relación jurídica procesal y ...