Los inmuebles

valor, valoración y métodos de cálculo

Arquitectura de la prevención del blanqueo de capitales y la función registral en España

El libro que tienes en tus manos agrupa los trabajos de investigación galardonados en la primera edición del premio Luis María Cabello de los Cobos Mancha, convocado por el Aula formada por la Universidad Autónoma de Madrid y el Colegio de Registradores de la Propiedad ...

Legislación hipotecaria

Esta nueva edición se encuentra anotada y puesta al día y contiene, entre otras disposiciones: LEY HIPOTECARIA, REGLAMENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LA LEY HIPOTECARIA, LEY SOBRE SUBROGACIÓN Y MODIFICACIÓN DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS, además de otras normas relacionadas. Se incorpora un completo índice analítico que ...

Usucapión y Registro de la Propiedad

En el sistema español, cuando la transmisión jurídico-real trae causa de un contrato, seguimos la teoría del título y el modo, es decir, que, en nuestro derecho, hasta que no tiene lugar la entrega de la cosa objeto del contrato, no se entiende producida la ...

Código de Legislación Hipotecaria

jurisprudencia, notas y comentarios

La presente edición de la obra se ha centrado en la materia inmobiliaria registral para evitar una excesiva dispersión y extensión del libro, con una nueva sistematización y concreción de las materias referentes al ámbito inmobiliario e hipotecario. Se ha modificado también la denominación del ...

Mortgage securitisation

origin, evolution, crisis and European regulation

This book studies the evolution of mortgage securitisation together with that of the derivative instruments that they have frequently been combined with. It traces the historical development of securitisation from its roots in various European legal institutions to the creation of its modern form in ...

Préstamos fallidos, personas fallidas

vida y lucha contra la deuda hipotecaria

Préstamos fallidos, personas fallidas cuenta la historia de las personas que viven con una deuda hipotecaria en tiempos de crisis y precariedad, explora cómo el movimiento por el derecho a la vivienda puede convertir el endeudamiento individualizado en una lucha colectiva. Basado en el activismo ...

Hipoteca y garantías reales

de la contratación a la ejecución

De especial interés para abogados que se dedican al asesoramiento legal en préstamos y otras transacciones financieras. En particular, se examinan los aspectos prácticos de las deudas con garantía hipotecaria, una materia central en el ámbito del derecho inmobiliario. Se analiza el marco regulatorio que ...

Tratado de la prenda

Alcanza esta obra su cuarta edición en 2023, doce años después de ver la luz por vez primera y en la que la prenda sigue gozando de un extraordinario protagonismo y utilidad a la vez de primera magnitud. Una obra que sigue madurando, creciendo, cuestionando ...

Registro Civil

Legislación básica y disposiciones complementarias

Registro Civil. Legislación básica y disposiciones complementarias. Texto redactado conforme a la Ley 6/2021, de 28 de abril (con entrada en vigor el día 30 de abril de 2021) y modificado por la Ley 8/2021, de 2 de junio (con entrada en vigor ...

Non-performing loans, non-performing people

life and struggle with mortgage debt in Spain

Non-Performing Loans, Non-Performing People tells the previously untold stories of those living with mortgage debt in times of precarity and explores how individualized indebtedness can unite resistance in the struggle toward housing justice. The book builds on several years of Melissa Garcìa-Lamarca's engagement with ...

La publicidad registral del arbitraje

El arbitraje, como método alternativo de resolución de conflictos, es una herramienta cada vez más utilizada en las relaciones patrimoniales. Muchas de las materias que habitualmente se someten a arbitraje están conectadas con el mundo inmobiliario y con la vida de las sociedades mercantiles. A ...

Registro de la Propiedad, Constitución y Estado de las Autonomías

breve lectura constitucional del Registro de la Propiedad

En la Ley Hipotecaria de 1861 se estableció un sistema registral inmobiliario que en sus grandes líneas ha llegado hasta la actualidad. Encontramos en sus primeras normas trazos anticipados de lo que posteriormente vendrán a consagrarse como principios básicos de nuestro sistema jurídico. No debe ...

Cláusula de comisión de apertura en préstamos hipotecarios. Paso a paso

Cómo reclamar y conseguir su devolución

Si bien es cierto que la cuestión relativa a la abusividad de la cláusula de comisión de apertura que contienen los préstamos hipotecarios ha sido cuestión controvertida en nuestros tribunales, a partir del reciente pronunciamiento del TJUE del 16 de marzo de 2023, queda cada ...

El Banco Hipotecario de España

historia de sus operaciones hipotecarias

Después de 125 años de existencia, el BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA, S.A., como única institución de crédito territorial en su origen, estuvo constantemente ligado a la Historia económica y financiera de España. Desde su fundación en el siglo XIX, en tiempos del rey Amadeo ...

Comentarios al nuevo modelo de Registro Civil

La Constitución Española de 1978 sitúa a las personas y a sus derechos en el centro de la acción pública. Y ese reconocimiento inequívoco de la dignidad y la igualdad ha supuesto el progresivo abandono de construcciones jurídicas de épocas pasadas que configuraban el estado ...

Tráfico inmobiliario rústico

aspectos más relevantes de su realidad registral y tributaria actual

Cuando se estudian los problemas fiscales que afectan al mundo rural y esencialmente a la agricultura, uno de los temas más olvidados y necesitados de estudio está representado por el tráfico inmobiliario de las fincas rústicas, más allá de las rentas de las explotaciones agrarias ...

Evolución institucional de los sistemas de transmisión onerosa

El objetivo de este estudio es comprender cuál es la función del Registro de la Propiedad dentro del sistema de transmisión y de adquisición de los derechos de propiedad -en rigor, de las titularidades- sobre bienes inmuebles. Para ello, el autor analiza la evolución jurídica ...

La ejecución dineraria e hipotecaria en clave práctica

partes, tribunal, despacho, oposición y suspensión de la ejecución

La ejecución dineraria, tanto ordinaria como hipotecaria, constituye la vía principal de realización forzosa de créditos en el tráfico jurídico, ya procedan de títulos judiciales o extrajudiciales con fuerza ejecutiva. Son numerosos los problemas que suscita la correcta constitución de la relación jurídica procesal y ...

La cláusula de vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios

Esta obra constituye un tratamiento cerrado, profundo, pleno, con una visión en perspectiva y con una ordenación sistemática de los problemas que se han suscitado en torno a la cláusula de vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios. Se elucida, entre otras cuestiones, sobre la posibilidad ...