Edificios ruinosos, supuestos de declaración y procedimiento

(ampliado y actualizado)

La formulación jurídica de declaración de ruina implica el manejo de conocimientos de carácter económico y de valoración inmobiliaria, aspectos provenientes de la construcción arquitectónica y elementos urbanísticos. El autor, con una notable experiencia práctica, aborda la materia en su globalidad incluyendo los aspectos procedimentales ...

Los inmuebles

valor, valoración y métodos de cálculo

Urbanismo para una nueva ciudad

el principio de desarrollo urbano sostenible

El objetivo de este trabajo es conocer el alcance real y efectivo del principio de desarrollo urbano sostenible en España, y si el mismo se ha convertido en un urbanismo para una nueva ciudad. Un modelo urbano distinto y mejor que los anteriores, interiorizado por ...

La España de las piscinas

cómo el urbanismo neoliberal ha conquistado España y transformado su mapa político

Durante los años del boom inmobiliario, se construyeron cinco millones de viviendas en España. La mayoría sigue el modelo de suburbio estadounidense. Son islas verdes —por las zonas comunes— y azules —por las piscinas— situadas en las afueras de las ciudades y en las que ...

Manual de Derecho inmobiliario

El Manual aborda los aspectos legales presentados en relación a las operaciones que afectan a bienes inmuebles en el ámbito del suelo urbano: La edificación, los distintos tipos de contrato, la fiscalidad y el Registro de la Propiedad. Estudio integral de la materia desde la ...

Efecto barrio

segregación residencial, desigualdad social y políticas urbanas en las grandes ciudades ibéricas

El incremento de las desigualdades sociales está comportando un agravamiento de la segregación residencial. Así, los diversos grupos sociales tienden a separarse cada vez más en el espacio urbano en función de su capacidad de escoger lugar de residencia. La cuestión es relevante porque la ...

Los informes sectoriales en el planeamiento urbanístico

En esta obra se analiza la incidencia de los informes sectoriales en la ordenación urbanística, puesto que éstos son el vehículo de participación colegiada de las Administraciones y organismos en el proceso de tramitación y aprobación del Plan, exponiendo una visión general en este primer ...

Guía para la iniciación a las licencias de actividades

de la licencia de apertura a la declaración responsable

Da a conocer de una forma sencilla y didáctica el complejo entramado administrativo que envuelven las licencias de apertura y la declaración responsable. Contiene numerosas preguntas esenciales sobre actividades Se hace un estudio integral de las licencias de apertura y declaración responsable para los que ...

Diseñar el desorden

experimentos y disrupciones en la ciudad

Acosados por la privatización, la planificación urbanística obsesiva, la vigilancia policial y la especulación, los espacios que habitamos se vuelven cada vez más inhóspitos, recipientes cerrados que coartan la acción y limitan la experiencia vibrante que constituía la riqueza humana de las grandes ciudades. Cincuenta ...

Urbanismo ambiental y cambio climático: la ciudad turística sostenible

El cambio climático se presenta como uno de los grandes retos que tienen ante sí los poderes públicos y que marca la hoja de ruta de las políticas públicas a desarrollar por todos los niveles de Administración en los próximos años. En este marco, y ...

MEMENTO PRÁCTICO-Urbanismo 2021

El Memento Urbanismo 2021 es la obra de consulta más directa y eficaz, pues ofrece al instante soluciones concretas sobre todas las materias relacionadas con el urbanismo y la ordenación del territorio. Encontrarás en un solo volumen, estructurada, clarificada y totalmente actualizada, toda la dispersa ...

Nulidad del Plan General de Ordenación Urbana, catastro, ponencia de valores, valor catastral y tributos locales

nuevos criterios jurisprudenciales

El conjunto de relaciones entre urbanismo, catastro y tributos locales que, como señala la STS 18 junio 2020, no siempre se manifiestan en un escenario armónico, constituye el objeto esencial de la presente monografía. Desde una minuciosa y detallada perspectiva jurisprudencial, se presentan algunas de ...

La gestión preventiva de los riesgos de inundación

estrategias para Brasil desde la experiencia jurídica española

El enfoque tradicional de los riesgos de inundación se ha centrado en la aplicación de medidas correctoras, basadas en grandes obras hidráulicas de laminación y encauzamientos, entre otras. Un enfoque más moderno pone, sin embargo, el acento en la dimensión preventiva, tratando de anticipar medidas ...

Derecho urbanístico en la Comunidad de Madrid

Segunda edición (adaptada a la reforma del régimen de licencias urbanísticas en la Ley madrileña 1/2020, de 8 de octubre)

Ese libro está pensado inicialmente para apoyar la enseñanza del Derecho urbanístico en los planes de estudio de Derecho de la Universidad Autónoma de Madrid. Por largo tiempo, hasta finales de los años noventa, el Derecho urbanístico fue fundamentalmente estatal, con desarrollos más o menos ...

Manual de valoración inmobiliaria

Este manual pone a disposición del lector la experiencia y conocimientos de su autor, a través de exposiciones en las que se desarrollan los procedimientos y las técnicas empleadas en Valoración Inmobiliaria. Un análisis constructivo de procesos sectoriales y legislaciones específicas convive con la visión ...

Códigos comunes urbanos

herramientas para el devenir-común de las ciudades

¿Podemos imaginar y poner en práctica un autogobierno de los recursos colectivos necesarios para la vida? Además de los conocidos comunes tradicionales (bosques, acequias o pesquerías) los entornos urbanos también se han vuelto espacios de producción del común en ámbitos como la vivienda, la energía ...

Urbanismo y justicia

Sendos procesos se examinan dentro de esta obra con vistas a trazar alguna analogía entre ellos, en tanto que desarrollados de forma paralela y afrontados también de modo similar. El foco se sitúa primero en el ámbito de la ejecución de las sentencias: si en ...

Interés casacional objetivo y urbanismo

El libro analiza qué asuntos en materia de urbanismo pueden tener interés objetivo casacional, en el sentido de contribuir a la formación de Jurisprudencia y a la unificación de criterios en esa materia. El libro analiza qué asuntos en materia de urbanismo pueden tener interés ...

La crisis del modelo urbanístico actual. Hacia el urbanismo del siglo XXI

Homenaje a Ricardo Santos Díez

Estamos en una época histórica en la que ya la mayoría de la población mundial vive en ciudades y se estima que en el año 2050 el porcentaje se elevará al 70% de la población mundial. En 1950 existían 80 ciudades con más de un ...

Políticas y derecho a la vivienda

gente sin casa y casas sin gente

Tener un techo -un espacio en el que desarrollar la vida personal en condiciones de habitabilidad, calor, espacio suficiente-, es una exigencia básica para cualquier persona. Este derecho no puede desligarse de derechos fundamentales como la dignidad, el desarrollo de la vida privada y familiar ...