Los procesos en materia de Propiedad Horizontal

(estudio doctrinal, legislativo y jurisprudencial)

SUMARIO: Prólogo.- Abreviaturas.- Capítulo 1: REPRESENTATIVIDAD DEL PRESIDENTE. I. El debatido carácter de la representación del presidente.- II. Alcance de su representatividad en juicio. III. La acreditación de su legitimación. IV. El problema del presidente ilegalmente elegido.- Capítulo 2: LA REALIZACIÓN DE OBRAS INDEBIDAS. I ...

Conducciones y canalizaciones

Una selección de las sentencias de mayor interés sobre canalizaciones y conducciones en las Comunidades de Propietarios: su calificación como elemento común o privativo, la responsabilidad por los daños causados, las servidumbres, las obras y los derechos y obligaciones de los propietarios.

Aire acondicionado

Todas las respuestas que da la Jurisprudencia a los problemas derivados de la instalación de aparatos de aire acondicionado: la autorización por parte de la Comunidad, su ubicación en elementos comunes y privativos, la reforma de instalaciones, las molestias causadas, etc.

Les choses communes

Les choses communes (res communes) désignent, traditionnellement, les rares entités naturelles que l'homme n'a pas encore conquises, telles que l'air, l'eau courante, la mer et la lumière. Héritée du droit romain, la catégorie a subrepticement traversé les siècles sans marquer les ...

Urbanizaciones y otros complejos inmobiliarios en la Ley de Propiedad Horizontal

Tras la Ley 8/1999, de 6 de abril de reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, esta obra constituye el estudio monográfico más amplio y completo sobre los aspectos jurídicos del fenómeno de los complejos inmobiliarios. La introducción del nuevo artículo 24 LPH supone ...

Las terrazas a nivel

La primera cuestión a la que se hace referencia en esta obra es su calificación y utilización, distinguiendo cuándo puede considerarse como un elemento común, privativo o común con uso exclusivo. En segundo lugar se refiere a la realización de obras, indicando diversos supuestos que ...

La instalación del ascensor

INDICE: 1. Acuerdos de la junta. 2. Gastos: Obligación de pago. Exoneración. Modificación del sistema de reparto. No uso. Mejoras.3. Propietario afectado, consentimiento: Es necesario. No es necesario. Indemnización. 3. Servidumbres: Obligación de los propietarios de soportalas. Obras que exceden el concepto de servidumbre ...

Suma de la propiedad por pisos o locales

INDICE: Abreviaturas. Primera parte: precisiones conceptuales. Segunda parte: Aspectos complementarios. Tercera parte: Aspectos fiscales. Índice legislativo. Índice de formularios. Formularios. Índice analítico.

La accesibilidad en los edificios sujetos a propiedad horizontal

INDICE: I.-Breve historia legislativa y jurisprudencial de la accesibilidad en los edificios sujetos a propiedad horizontal.II.- Alcance constitucional del derecho a la accesibilidad.III.-La accesibilidad en la LPH.IV.-La accesibilidad en la Ley 15/1995 de 30 de mayo de límites ...

SUMA de la propiedad por pisos o locales

doctrina, jurisprudencia, casos práctico, formularios

Indice: I.-Precisiones conceptuales; II.-Caracterización jurídica de la propiedad por pisos o locales; III.-Regulación de la propiedad por pisos o locales; IV.-Nacimiento de la propiedad horizontal; V.-Constitución del régimen de propiedad horizontal; VI.- Estatutos y reglamento de régimen interior; VII.-Los ...

La nueva regulación de la propiedad horizontal en Catalunya

regukación normativa comentada y con jurisprudencia

En esta obra se ofrece un estudio completo de la regulación de la propiedad horizontal por parte del Código Civil de Catalunya, aprobado por Ley 5/2006, de 10 de mayo. Regulación normativa comentada y con jurisprudencia, dictada por el Tribunal Supremo y Audiencias Provinciales ...

Los datos de hecho y el registro de la propiedad

ÍNDICE: Los principios hipotecrios implicados. La descripción de las fincas. Coordinación entre las diversas instituciones. La descripción de los inmuebles en los diversos ámbitos.

L'indivision

journée nationale tome VII: Bordeaux

L'Association Henri Capitant des Amis de la Culture Juridique Française a organisé, à Bordeaux, un colloque consacré à « l#indivision ». Tous les aspects juridiques et fiscaux de l#indivision sont traités. Ainsi, la dimension familiale de l#indivision, le rôle du juge, la mise ...

El proceso monitorio en la Ley de Propiedad Horizontal

concepto, legitimación y competencia

Cuestiones de derecho inmobiliario

el derecho real y su publicidad, la tradición, la relatividad de la propiedad y el carácter de la inscripción, la valoración de nuestro sistema

La Junta de la Comunidad

La pretensión del autor con este libro ha sido hacer llegar a todos, de una manera sencilla y comprensible para cualquier persona lega en Derecho, cuáles son las cuestiones más importantes relativas al órgano rector de la vida en Comunidad y, concretamente, a lo que ...

Comunidades de vecinos

Ley de Propiedad Horizontal

La presente edición contiene la Ley 49/160, de 21 de julio, sobre la Propiedad Horizontal actualizada y puesta al día con las últimas disposiciones legales que la han modificado.Un extenso índice analítico, con las voces más relevantes y de mayor significado, permite la ...

Guía práctica de comunidades de propietarios

Este libro ofrece una exposición, rigurosa pero asequible para quienes carecen de conocimientos jurídicos especializados, del tratamiento legal de la Propiedad Horizontal, reparando en aquellos aspectos más polémicos de la experiencia cotidiana y en las soluciones proporcionadas por la práctica judicial. La materia se desarrolla ...

Contribución a gastos comunes

forma de reparto, modificación, exoneración e individualización. Responsabilidad del comunero y del nuevo adquiriente. Constitución del fondo de reserva

ÍNDICE: Legislación.- I. Obligación legal a contribuir.- II. Afección real y crédito preferente.- III. Anterior propietario.- IV. Imputación de pagos.- V. Forma de pago y plazo.- VI. Exoneración.- VII. Individualización de los gastos.- VIII. No uso de servicios comunes.- IX. Modificación del sistema de reparto ...

El presidente de la comunidad de propietarios

nombramiento, funciones y responsabilidad

A nadie se le escapa la importancia práctica que reviste la figura del presidente de la comunidad de propietarios. Prueba de ello es la abundante jurisprudencia que se ocupa de esta materia y que en esta obra es recopilada y analizada exhaustivamente. En particular, la ...