Libros de

Tutela civil de la vivienda okupada

Ley por el derecho a la vivienda y juicios por desahucio

La ocupación ilegal de viviendas constituye un verdadero problema social. La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que nació con la vocación de poner fin a las dificultades de acceso a la vivienda de amplios sectores de la ...

El problema de la vivienda

Cómo desactivar la bomba de relojería que amenaza con colapsar España

Un análisis pormenorizado del problema político más importante (y quizá difícil de resolver) al que se enfrenta nuestro país. ¿Por qué tanta gente, especialmente joven, no puede acceder a una vivienda digna a un precio asumible? ¿Por qué quienes especulan con la vivienda están al ...

El secuestro de la vivienda

Por qué es tan difícil tener casa y cómo esto puede romper la sociedad

La especulación amenaza el futuro del país, pero aún estamos a tiempo de cambiarlo Vivir en nuestras ciudades es como jugar una partida amañada de Monopoly: unos pocos acumulan propiedades mientras la mayoría lucha por no quedarse fuera. ¿El resultado? Una sociedad cada vez más ...

Derecho de la construcción y uso de la vivienda

(suelo, construcción, propiedad horizontal, arrendamientos urbanos y registro de la propiedad)

Esta obra tiene como objetivo el estudio integral de la vivienda, abordando desde el suelo en que se asienta, el proceso constructivo, las reformas, hasta su uso y disfrute, ya sea como arrendatarios o propietarios en régimen de propiedad horizontal. En definitiva, se analiza el ...

Okupación ilegal de viviendas. Paso a paso

Análisis detallado de la okupación ilegal de viviendas y los procedimientos para recuperar la posición

En esta guía práctica el lector podrá adentrarse en la okupación ilegal de viviendas, fenómeno social que genera preocupación en la sociedad y una innegable sensación de inseguridad en la ciudadanía. Debido al auge de este fenómeno, la Fiscalía General del Estado emitió la Instrucción ...

Vivienda y cambio climático

Desafíos regulatorios

Esta investigación ha sido posible gracias al proyecto del Plan Nacional TED2021- 129635B-I00, «Propuesta Regulatoria para una Vivienda domótica Adaptada» (PRO-VIDA), financiado/a por MICIU/AEI/10.13039/501100011033 y por la «Unión Europea Next- GenerationEU/PRTR». El libro que tiene ante sí, es resultado ...

La externalización del Estado social

La atención a la vulnerabilidad en vivienda, suministros esenciales y sistema de pagos

Desde hace algunos años distintas leyes han ensayado una novedosa fórmula por la que imponen a determinados sujetos privados obligaciones de contenido social en favor de otros sujetos privados en situación de vulnerabilidad. De este modo, en ciertas parcelas de actividad, el Estado no asume ...

Cooperativas de viviendas en España

Particular referencia a la Comunidad Autónoma del País Vasco

Las cooperativas de viviendas posibilitan que la sociedad pueda participar con las máximas garantías en el hecho promocional a la hora de la consecución de una vivienda digna y adecuada, colaborando de esta forma con los poderes públicos en la concreción del mandato recogido en ...

La vivienda familiar

Pretenden analizarse en este libro aquellas cuestiones que, en la práctica diaria ante los Tribunales, pueden plantearse sobre la atribución del uso de la vivienda familiar en los procedimientos matrimoniales o de guarda y custodia de hijos menores. Tales cuestiones abarcan tanto las más genéricas ...

Vivienda, política y regeneración urbana

¿Castigar los barrios pobres?

Los barrios pobres concentran las problemáticas más graves de exclusión social y residencial de nuestras ciudades. Estos lugares, etiquetados como “barrios de mala fama”, han estado sometidos a procesos históricos de segregación, reforzados por las políticas urbanas y los discursos de los medios de comunicación ...

La restitución de la posesión de la vivienda en los procesos de desahucio

Frente al notable incremento de los casos de ocupación de viviendas en los últimos años y el consecuente aumento de los procesos judiciales destinados a tutelar o restituir la posesión, esta obra ofrece una respuesta práctica, real y efectiva al debate sobre si estos procedimientos ...

Aspectos civiles y procesales de la Ley de Vivienda

La presente obra constituye un análisis jurídico de las normas de Derecho privado y los aspectos procesales de las mismas contenidas en la Ley por el derecho a la vivienda de 2023. La propiedad, la posesión o el contrato son instituciones directamente involucradas en el ...

La vivienda social y asequible

(análisis y propuestas para un Derecho constitucional)

Joan Clos, exalcalde de Barcelona y ex director ejecutivo de ONU-Hábitat, aborda en La vivienda social y asequible uno de los mayores desafíos políticos, sociales y económicos de nuestro tiempo: garantizar el acceso a una vivienda digna y adecuada como derecho constitucional. A través de ...

Compraventa inmobiliaria. Paso a paso

Todas las claves para adquirir viviendas y otros inmuebles

Esta tercera edición de «Compraventa inmobiliaria. Paso a paso» aborda las cuestiones fundamentales sobre la compraventa de vivienda y otros tipos de inmuebles más planteadas en la actualidad. Con un enfoque eminentemente práctico, la presente guía pretende dotar al lector de una visión global respecto ...

La exención en IRPF por reinversión en vivienda habitual. Paso a paso

Todas las claves para conocer en qué consiste este beneficio fiscal, cuáles son sus requisitos y cómo aplicarlo con éxito

Cuando un contribuyente decide vender su vivienda habitual y comprar una nueva, existe un beneficio fiscal clave del IRPF que debe conocer: la exención por reinversión en vivienda habitual. Y es que, en principio, la venta de una vivienda le genera al interesado una ganancia ...

Vivienda

La nueva división de clase

«La escalada de los precios de la vivienda en las principales ciudades occidentales ha abierto profundos abismos de desigualdad entre personas que ganan los mismos salarios pero que empiezan a diferenciarse por su condición de propietarios o inquilinos». El aumento de la desigualdad se ha ...

Seguro de alquiler de vivienda para arrendadores

Este trabajo analiza el «seguro de alquiler de vivienda», dirigido a arrendadores, y su creciente relevancia en el mercado asegurador. Busca desentrañar su funcionamiento jurídico y económico, examinando su impacto en el alquiler de vivienda en España, donde podría reemplazar garantías tradicionales como la fianza ...

La transición a la vivienda sostenible y la resolución de conflictos

En este libro se analizan las cuestiones generales de la transición a la vivienda sostenible; el coste en la transición a la vivienda sostenible; los conflictos en la transición a la vivienda sostenible; la solución de los conflictos en la transición a la vivienda sostenible ...

Tributación del arrendamiento de vivienda para uso turístico en España

En los últimos años, el nacimiento y la rápida expansión de ciertas plataformas de internet que enarbolan la bandera de la economía colaborativa ha revelado la aparición de nuevos modelos de negocio, carentes de regulación legal en algunos supuestos, respecto de los que no queda ...

Muerte del arrendatario de vivienda: Art. 16 y Disposición Transitoria Segunda, apdo. 4, LAU 29/1994

(Revista Jurídica de Arrendamientos Urbanos, Nº 363, año 2024)

Analizamos las resoluciones judiciales más recientes e interesantes dictadas por los tribunales sobre el derecho de subrogación en el arrendamiento de vivienda ante el fallecimiento del arrendatario, regulado en el art. 16 y en la Disposición Transitoria Segunda, apdo. 4 y ss., de la LAU ...