Libros de

Nuevas vías jurídicas de acceso a la vivienda

desde los problemas generados por la vivienda en propiedad ordinaria financiada con créditos hipotecarios a otras modalidades jurídico-reales de acceso a la vivienda

En este libro se ofrece una perspectiva original de las estructuras jurídicas que permiten el acceso a la vivienda y que son distintas a la propiedad inmobiliaria financiada con préstamos hipotecarios y al arrendamiento. Para ofrecer este panorama se parte del análisis de algunos de ...

La atribución del uso de la vivienda familiar y la poderación de las circunstancias concurrentes

La atribución del uso de la vivienda familiar constituye un asunto central en todo proceso matrimonial. La obra ofrece un estudio exhaustivo del art. 96 CC y de los distintos criterios de atribución del uso de la vivienda familiar que en el mismo se contemplan ...

El derecho a la vivienda en el Derecho constitucional europeo

El objeto de esta investigación es el derecho a la vivienda, analizando su protección en cuanto derecho constitucional cuyas garantías se encuentran normalmente más limitadas que las de otros derechos de esa naturaleza. A pesar de su proclamación constitucional en algunos de los Estados miembros ...

Conflictos legales en torno a las viviendas de uso turístico

aspectos administrativos, urbanísticos, contencioso-administrativos, civiles y procesales

La presente obra jurídica trata una materia novedosa en nuestro país, la explotación de viviendas para uso turístico, fruto de esta nueva realidad turística que ha irrumpido con fuerza en muchas ciudades y regiones de nuestro país (Barcelona, Madrid, Islas Canarias, Islas Baleares, etc.), gracias ...

Servicios de interés general y protección de los usuarios

(Educación, Sanidad, Servicios Sociales, Vivienda, Energía, Transportes y Comunicaciones Electrónicas)

La presente obra aborda el tema de los servicios de interés general con un enfoque novedoso. Y ello en un doble sentido, por un lado, porque analiza aspectos de gran actualidad referidos tanto a los principales servicios de carácter no económicos (la educación, la sanidad ...

De la especulación al derecho a la vivienda

más allá de las contradicciones del modelo inmobiliario español

Hasta 2007 el crecimiento económico español estuvo basado en una compleja combinación de turismo, finanzas y expansión inmobiliaria. Desde ese año, el estallido de la burbuja inmobiliario-financiera dio paso a un paisaje social marcado por la deuda, los desahucios y la penuria de una ...

La expropiación temporal del uso de viviendas

La presente monografía analiza la armonización entre la expropiación temporal del uso de viviendas y la legislación de arrendamientos urbanos mediante un estudio comparado con las disposiciones del Reino Unido, Francia y Bélgica, que regulan instrumentos análogos. Esta normativa expropiatoria ha sido articulada por algunos ...

Anticipos del consumidor para adquirir una vivienda futura

La reforma de nuestro tradicional sistema preventivo de protección de los consumidores que realizan anticipos para adquirir una vivienda futura, establecido en los años sesenta del siglo XX, se ha llevado a cabo, mediante la disposición final tercera de la Ley 20/2015, de ordenación ...

Adquisición de vivienda y cláusulas abusivas

la integración del Derecho español a través del Derecho europeo y comparado

En los últimos años, como consecuencia de la gravísima crisis económica mundial, intensificada en España por una crisis del sistema financiero de extraordinarias proporciones, han quedado al descubierto profundos defectos del ordenamiento jurídico español en la regulación del sistema de ejecuciones hipotecarias, así como un ...

La protección de la vivienda habitual como exigencia del Derecho a vivir de forma independiente de las personas con discapacidad

análisis teórico y realidad empírica

Casi diez años después de que el Estado español ratificara la Convención sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, es momento de conocer las medidas que actualmente existen en nuestro ordenamiento para facilitar la adquisición y conservación de la vivienda de las personas con ...

La necesidad de constitucionalizar como "fundamentales" algunos derechos atinentes a la dignidad de la persona

el derecho a una vivienda digna

INDICE: 1. Preliminares 2. Introducción 3. La crisis económica y social como detonante primordial para la actual demanda generalizada de la necesidad de constitucionalizar como "fundamental" el derecho a la vivienda digna y adecuada 4. ¿Cuál es el sentido que tiene la defensa de la ...

Menores y crisis de pareja

la atribución del uso de la vivienda familiar

En la presente obra, de autoría plural, se ofrece un estudio completo, y complejo, sobre el problema de la atribución de la vivienda familiar en los casos de crisis de pareja, que no solo atiende al Derecho común vigente, sino también a su progresivo desarrollo ...

Soluciones habitacionales para el envejecimiento activo

viviendas colaborativas o cohousing. Respondiendo a los cambios demográficos desde la innovación social

La promoción de un envejecimiento activo es la principal estrategia para afrontar de modo exitoso el reto que supone el progresivo envejecimiento de la población. En el marco de las políticas dirigidas al cuidado y bienestar de los mayores resulta de vital importancia contar con ...

La protección del consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda

En este trabajo se estudia la protección del consumidor de vivienda, tanto si se accede a través de su adquisición, como a través del arriendo, analizando los problemas con los que se puede encontrar en la fase previa a la contratación y en la fase ...

Préstamo para compra de vivienda y vinculación de ambos contratos

La vinculación contractual existente entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su adquisición no se encuentra regulada en la actualidad en nuestro país, que sólo acepta esta vinculación en materia de bienes muebles y servicios. La cuestión, que ...

Cómo recuperar el dinero entregado a cuenta para la compra de una vivienda en construcción

una visión práctica de la doctrina del TS relativa a la Ley 57/1968 y a la LOE

Una de las principales decepciones que puede experimentar una persona a lo largo de su vida es, sin duda, la de ver cómo la vivienda en la que ha invertido todos sus ahorros, proyectos o ilusiones no llega a construirse. ¿Cómo recuperar este dinero? ¿Cómo ...

La nueva regulación de las cantidades anticipadas para la adquisición de viviendas en construcción

La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, a través de diversas modificaciones introducidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, ha establecido una nueva regulación del ...

Derecho a la vivienda y función social de la propiedad

nuevas políticas públicas en el marco del servicio público de alojamiento

Esta obra contiene un análisis del derecho a la vivienda configurado por las modernas legislaciones en Europa y España y la jurisprudencia del TJUE, del TS español, de los TJCCAA y de juzgados contencioso administrativo, analizando el papel de la función social del derecho de ...

La vivienda no es delito

recuperando un derecho. Quién y porqué se okupa en Madrid

La vivienda no es delito. Recuperando un derecho. Quién y por qué se okupa Madrid es un texto elaborado por la Coordinadora de Vivienda de la Comunidad de Madrid. Se trata de una recopilación de experiencias en el marco de la lucha para que se ...

La vivienda

impuestos y otras políticas fiscales. La experiencia europea

En España el sector inmobiliario no sólo ha venido a cubrir una necesidad residencial, sino que ha constituido el verdadero motor de la economía durante muchos años, siendo el objetivo profesional de grandes y pequeños inversores, y constituyendo una auténtica alternativa frente a otros instrumentos ...