Las cláusulas de la hipoteca
- ISBN: 9788496347632
- Editorial: Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España
- Fecha de la edición: 2006
- Lugar de la edición: Madrid. España
- Colección: Cuadernos de Derecho Registral
- Encuadernación: Rústica
- Medidas: 18 cm
- Nº Pág.: 161
- Idiomas: Español
Ante la desmesurada y abusiva creación de cláusulas y pactos complementarios en los créditos hipotecarios por parte de las entidades de crédito, este estudio pretende fijar -desde un punto de vista práctico- una serie de criterios generales que permitan aislar las cláusulas susceptibles de producir efectos erga omnes. Inscribiendo en el Registro únicamente los derechos y pactos susceptibles de producir eficacia real se evitará acercar nuestro sistema registral de inscripción a otros de transcripción, donde se copia literalmente el documento inscribible. Se divide el libro en una parte general, donde se intentan clasificar los aludidos criterios generales y una parte especial -de estudio concreto de cláusulas ilegales, abusivas o innecesarias- en las que se atiende especialmente a la doctrina de la DGRN
I. Parte general. Teoría general de las cláusulas de la hipoteca. Introducción. Nuevo enfoque. Derecho comparado. Criterios generales. Depuración de lo personal. Accesoriedad. Legalidad. Determinación. II. Parte especial; cláusulas no inscribibles. Obligación principal. Obligaciones accesorias. Intereses y costas. Vencimiento anticipado. Procedimiento ejecutivo.
