Aspectos civiles y procesales de la Ley de Vivienda

La presente obra constituye un análisis jurídico de las normas de Derecho privado y los aspectos procesales de las mismas contenidas en la Ley por el derecho a la vivienda de 2023. La propiedad, la posesión o el contrato son instituciones directamente involucradas en el ...

Compraventa inmobiliaria. Paso a paso

Todas las claves para adquirir viviendas y otros inmuebles

Esta tercera edición de «Compraventa inmobiliaria. Paso a paso» aborda las cuestiones fundamentales sobre la compraventa de vivienda y otros tipos de inmuebles más planteadas en la actualidad. Con un enfoque eminentemente práctico, la presente guía pretende dotar al lector de una visión global respecto ...

El saneamiento por vicios ocultos en la compraventa de inmuebles

Doctrina, encuestas, consultas, jurisprudencia y formularios

Esta obra está dedicada al saneamiento por vicios ocultos en la compraventa de bienes inmuebles, obligación que corresponde al vendedor y cuya regulación normativa específica la encontramos en los arts. 1484 y ss. del Código Civil. Para poder acudir a esta acción es necesario que ...

Vulnerables en la economía verde y circular

una mirada jurídico-laboral

En la era de los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas, resulta perentorio avanzar hacia objetivos planetarios desde la justicia social, al servicio de un mundo mejor para las generaciones presentes y futuras. En el marco de la economía verde y circular, los avances ...

Reclamaciones por vicios ocultos en la compraventa de vehículos de segunda mano. Paso a paso

Análisis práctico de las posibles reclamaciones al vendedor por los vicios ocultos que puedan aparecer en compraventas de coches de segunda mano

A través de esta guía se aborda, de una manera sencilla, el ámbito de las reclamaciones por vicios ocultos, enfocado principalmente a los derivados de compraventas de vehículos de segunda mano. Con un enfoque eminentemente práctico se analizan las diferencias entre las reclamaciones cuando el ...

La falta de conformidad como incumplimiento del vendedor

El presente estudio trata de llevar a cabo una delimitación doctrinal del régimen de incumplimiento del vendedor en la compraventa de bienes consumo, con la finalidad de estudiar en profundidad cuáles son los presupuestos de su responsabilidad y los remedios disponibles al alcance del comprador ...

Algunas cauciones lindantes con la fianza

fiador 'real', mandato de crédito, cartas de patrocinio, garantías por anticipos en al compraventa de viviendas en construcción

En nuestro sistema jurídico han proliferado las fórmulas o cauciones atípicas que vienen a cumplir una función de garantía similar a la que satisface la fianza, cuya verdadera naturaleza fideusoria resulta, por ello, controvertida, como lo es también su concreto régimen jurídico y si el ...

Riesgo en la compraventa, cumplimiento e incumplimiento

La presente obra analiza la disciplina de la transmisión del riesgo en el contrato de compraventa. Se trata de un expediente procedente del Derecho romano, tradicionalmente cuestionado y cuyo fundamento y alcance no se acaban de comprender o, al menos, siguen siendo objeto de disputa ...

La cláusula resolutoria expresa en la compraventa de inmuebles

El tratamiento que actualmente recibe la cláusula resolutoria expresa en una compraventa inmobiliaria limita sustancialmente la operatividad de la autonomía de la voluntad de los contratantes. Exigir la concurrencia de un incumplimiento esencial de conformidad con el modelo resolutorio general será controvertido cuando vendedor y ...

100 casos ganados por el comprador cuando su vehículo presenta averías

Para nuestra colección “Casos ganados”, presentamos en esta ocasión una recopilación de 100 sentencias recientes en las que se da la razón al comprador. La manipulación del kilometraje, las averías del motor o los fallos eléctricos son, entre muchos otros, algunos de los problemas que ...

De la venta y del reporto

Cualquiera que sea la noción que quiera adoptarse en orden a los actos de comercio objetivamente considerados y cualesquiera que sean los elementos que desde el punto de vista de la economía y del Derecho se le quieran considerar esenciales, no hay duda de que ...

La compraventa civil y comercial

La venta sigue siendo el cambio de cosa de un cierto valor por una determinada cantidad de metal precioso que posee un valor en cambio igual al de aquélla. Tal es la realidad. La ley debe tratar, en efecto, de las relaciones jurídicas que crea ...

La vendita

L’opera, muovendo dall’analisi dei diversi modelli traslativi affermatisi storicamente, illustra la disciplina della vendita nelle sue svariate tipologie, quali emergono dalle disposizioni del codice civile e dalle norme di provenienza europea, alla luce delle categorie dogmatiche elaborate dalla dottrina, delle applicazioni giurisprudenziali e ...

Compraventa de acciones

para la toma de control de una sociedad

La obra versa sobre la importante temática del contrato de compraventa de acciones y contiene comentarios y reflexiones de calidad argumentativa, que la colocan como un referente del Derecho corporativo. El libro se divide en dos partes. La primera, contiene un mapeo conceptual de las ...

Busco vivienda

compra o alquila evitando problemas

La búsqueda de vivienda puede convertirse en un procedimiento largo y complicado, al que además se suma la dificultad que los ciudadanos pueden encontrar en el lenguaje jurídico de los contratos, los diferentes agentes que intervienen y en las distintas figuras jurídicas con las que ...

Contratos inmobiliarios: Acción rescisoria por fraude de acreedores

El fraude de acreedores se produce cuando un deudor procede a la venta de sus propiedades para evitar que el crédito que frente a él tiene un tercero pueda ser cobrado mediante el embargo de esos bienes, sin que tenga más recursos para poder hacer ...

La intermediación inmobiliaria ante los nuevos retos de la vivienda

La profesión de la intermediación inmobiliaria en España se encuentra liberalizada o desregulada desde el año 2000. Esto significa que, para ejercerla, no es obligatorio ni tener una formación académica específica ni estar colegiado. En esta obra se evidencia la necesidad de aclarar el marco ...

Función de las condiciones en el tráfico inmobiliario

El libro que se presenta al lector ofrece un análisis de las condiciones de cumplimiento en diversos ámbitos del tráfico inmobiliario y la función de garantía que éstas pueden desempeñar. Reúne una buena parte de los resultados del Proyecto de Investigación "Funciones de las condiciones ...

Las inversiones inmobiliarias en España de extranjeros y no residentes

aspectos civiles, mercantiles y fiscales

Se examina el régimen legal aplicable a las inversiones inmobiliarias en España cuando el inversor tiene un elemento transfronterizo, bien por ostentar una nacionalidad extranjera, bien por tener una residencia fiscal o habitual en el extranjero. La casuística es muy diversa y son muchas las ...

La compraventa

La compraventa constituye uno de los modos de adquirir derivativos, y es un contrato oneroso y bilateral, por el que un sujeto, llamado vendedor, se obliga a transferir a otro sujeto, que se denomina comprador, la propiedad de una cosa corporal o incorporal (herencia, créditos ...