Los procesos en materia de Propiedad Horizontal
(estudio doctrinal, legislativo y jurisprudencial)
- ISBN: 9788484565345
- Editorial: Editorial Tirant lo Blanch
- Fecha de la edición: 2006
- Lugar de la edición: Valencia. España
- Colección: Tratados
- Encuadernación: Cartoné
- Medidas: 24 cm
- Nº Pág.: 345
- Idiomas: Español
Servicio de búsqueda de libros
Este libro está agotado o descatalogado por la editorial. Si lo desea podemos buscar esta obra en librerías de saldo y ocasión.
Sí, por favor búsquenme este libroEn la actualidad, la propiedad horizontal goza de una importancia evidente en las relaciones entre los ciudadanos. Mientras mayor es el número de inmuebles sometidos a dicho régimen legal, mayor es su trascendencia social. Basta con contemplar la realidad de nuestras ciudades para obtener las correspondientes conclusiones. Este fenómeno de creciente auge, y consiguiente repercusión política, requiere la debida atención por parte de los poderes públicos.
Cuando en la convivencia diaria en el seno de la comunidad de propietarios surge el conflicto, sus miembros, que están sometidos a una regulación de la que muchas veces no están debidamente informados, buscan por cualquier medio la solución más acorde con sus intereses. Si ésta no se logra a través de la vía extrajudicial, el acceso a los tribunales se presenta como la última posibilidad, pacífica y civilizada, en el marco de un Estado de Derecho.
Por ello, el ordenamiento jurídico también regula los aspectos procesales de los posibles asuntos que son sometidos a resolución judicial. En el caso español, se ha optado por la inclusión de preceptos de carácter adjetivo en el seno de la Ley de Propiedad Horizontal, con frecuentes remisiones al principal cuerpo rituario civil. Es una consecuencia de la especialización jurídica que exige una materia tan delicada como la comentada.
Capítulo 1: REPRESENTATIVIDAD DEL PRESIDENTE. I. El debatido carácter de la representación del presidente.- II. Alcance de su representatividad en juicio. III. La acreditación de su legitimación. IV. El problema del presidente ilegalmente elegido.- Capítulo 2: LA REALIZACIÓN DE OBRAS INDEBIDAS. I. La infracción del artículo 7.1. LPH. II. La acción.- Capítulo 3: EL DESARROLLO EN EL INMUEBLE DE ACTIVIDADES INDEBIDAS: LA ACCIÓN DE CESACIÓN. I. Palabras previas. II. Presupuesto fáctico de la acción de cesación: la infracción del art. 7.2 LPH. III. Finalidad y pretensiones de la acción de cesación. IV. Análisis procedimental de la acción de cesación. V. Plazo de prescripción de la acción de cesación. VI. Otras vías judiciales.- Capítulo 4: EL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DEL ART. 9 LPH. I. Palabras previas. II. Art. 9.1.A). III. Art.9.1.B). IV. Art. 9.1.C). V. Art. 9.1.D). VI. Art. 9.1.E) y F). VII. Art. 9.1.G). VIII. Art. 9.1.H). IX. Art. 9.1.I). X. La causación de daños o desperfectos en elemento común. XI. El incumplimiento de los reglamentos de régimen interno.- Capítulo 5: LOS JUICIOS DE EQUIDAD. I. Caracteres y naturaleza. II. Supuestos en los que procede.- Capítulo 6: LA IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. I. Causas de impugnación. II. La acción de impugnación de acuerdos.- Capítulo 7: LA RECLAMACIÓN A MOROSOS. I. Palabras previas. II. Sujetos obligados por el Art. 9.1.E) y F). III. Supuestos especiales de exclusión del pago. IV. Tiempo y forma de cumplimiento. V. Mecanismos para garantizar el cobro: análisis de los privilegios del artículo 9.1. VI. El incumplimiento de la obligación de pago.- Capítulo 8: LA RESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD FRENTE A LOS PROPIETARIOS. I. Competencia de la junta para resolver las reclamaciones de los propietarios contra la actuación de los órganos de gestión y representación de la comunidad. II. Responsabilidad de la comunidad frente a los propietarios individuales. III. La responsabilidad de la comunida
Acompaña CD-ROM
