Comentarios a la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía y a su desarrollo reglamentario
- ISBN: 9788411941976
- Editorial: Editorial Colex
- Fecha de la edición: 2023
- Lugar de la edición: A Coruña. España
- Encuadernación: Rústica
- Medidas: 24 cm
- Nº Pág.: 784
- Idiomas: Español
La Ley 7/2021 de 1 de diciembre de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, para cuya comprensión resulta fundamental el Decreto 550/2022 por el que se aprueba su Reglamento de desarrollo, supone un cambio sustancial en cuanto al modelo territorial y urbanístico de Andalucía, distinguiendo con nitidez la competencia municipal en materia urbanística de la autonómica relativa a ordenación del territorio. También incorpora técnicas de simplificación administrativa, fomentando mecanismos de gobernanza y la incorporación de la iniciativa privada al proceso urbanizador.
La obra pretende facilitar el conocimiento de ambas normas y de todas sus novedades a través del comentario de los preceptos de la Ley, con un análisis detenido de sus precedentes, desarrollo reglamentario y jurisprudencia, que permita una visión de conjunto útil y práctica.
Precisamente los Letrados de la Junta de Andalucía autores de esta obra aportan su enfoque práctico del Derecho, adquirido en su trayectoria profesional en los ámbitos del asesoramiento en derecho y la representación y defensa de la Administración andaluza, haciendo de este libro una obra de consulta indispensable para todos los operadores jurídicos.
COMENTARIOS A LA LEY 7/2021, DE 1 DE DICIEMBRE, DE IMPULSO PARA LA SOSTENIBILIDAD DEL TERRITORIO DE ANDALUCÍA Y A SU DESARROLLO REGLAMENTARIO
PRÓLOGO
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
TÍTULO PRELIMINAR. Disposiciones generales
TÍTULO I. Régimen del suelo
CAPÍTULO I. Clasificación del suelo
CAPÍTULO II. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo
CAPÍTULO III. Usos y actividades en suelo rústico
TÍTULO II. Régimen de las actuaciones de transformación urbanística
CAPÍTULO I. Principios generales
CAPÍTULO II. Actuaciones de transformación urbanística en suelo urbano
CAPÍTULO III. Actuaciones de transformación urbanística en suelo urbano
TÍTULO III. La ordenación territorial
CAPÍTULO I. Principios y directrices generales
Sección 1.ª Principios de la ordenación territorial
Sección 2.ª Determinaciones para la protección del litoral
Sección 3.ª Determinaciones para la protección del paisaje
CAPÍTULO II. Los instrumentos de ordenación territorial
Sección 1.ª El Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía
Sección 2.ª Los Planes de Ordenación del Territorio de ámbito subregional
Sección 3.ª Instrumentos de desarrollo y gestión territorial
CAPÍTULO III. Planes y actuaciones con incidencia en la ordenación del territorio
Sección 1.ª Los Planes con incidencia en la ordenación del territorio
Sección 2.ª De las actuaciones de interés autonómico
Sección 3.ª De las actuaciones con incidencia en la ordenación del territorio
CAPÍTULO IV. Efectos y vigencia de los instrumentos de ordenación territorial
Sección 1.ª Efectos de los instrumentos de ordenación del territorio
Sección 2.ª De la vigencia de los instrumentos de ordenación territorial
TITULO IV. La ordenación urbanística
CAPÍTULO I. La ordenación urbanística
Sección 1.ª Disposiciones gene rales
Sección 2.ª Instrumentos de ordenación urbanística general
Sección 3.ª Los instrumentos de ordenación urbanística detallada
Sección 4.ª Los instrumentos complementarios
CAPÍTULO II. Tramitación, aprobación y vigencia de los instrumentos de ordenación urbanística
Sección 1.ª Competencias
Sección 2.ª Actos preparatorios
Sección 3.ª Procedimiento
Sección 4.ª Publicidad, publicación y entrada en vigor
TÍTULO V. La Ejecución Urbanística
CAPÍTULO I. Disposiciones generales.
Sección 1.ª Definiciones y criterios generales
Sección 2.ª Parcelación y reparcelación
Sección 3.ª Las obras de urbanización
CAPÍTULO II. La ejecución de las actuaciones sistemáticas
Sección 1.ª Definiciones generales
Sección 2.ª El sistema de compensación
Sección 4. ª El sistema de cooperación
CAPÍTULO III. La ejecución de las actuaciones asistemáticas
CAPÍTULO IV. La obtención y ejecución de sistemas generales y locales
CAPÍTULO V. Las áreas de gestión integrada
CAPÍTULO VI. La expropiación forzosa por razón de urbanismo
CAPÍTULO VII. Instrumentos de intervención del mercado de suelo
Sección 1.ª. Los patrimonios públicos de suelo
Sección 2.ª. Derechos de superficie y de tanteo y retracto
TÍTULO VI. La actividad de edificación
CAPÍTULO I. La ejecución de las obras de edificación
CAPÍTULO II. Medios de intervención administrativa sobre la actividad de edificación
CAPÍTULO III. La conservación y rehabilitación de las edificaciones
TITULO VII. La disciplina territorial y urbanística
CAPÍTULO I. Potestades administrativas
CAPÍTULO II. La potestad inspectora
CAPÍTULO III. Restablecimiento de la legalidad territorial y urbanística
CAPÍTULO IV. Régimen sancionador
Sección 1.ª. Disposiciones generales
TÍTULO VIII. Medidas de adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares
DISPOSICIONES ADICIONALES
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
DISPOSICIONES DEROGATORIAS
DISPOSICIONES FINALES
