CLAVES PRÁCTICAS-Hipotecas con índice IRPH
- ISBN: 9788418190070
- Editorial: Ediciones Lefebvre
- Fecha de la edición: 2020
- Lugar de la edición: Madrid. España
- Edición número: 2ª ed.
- Colección: Claves Prácticas
- Encuadernación: Rústica
- Medidas: 22 cm
- Nº Pág.: 254
- Idiomas: Español
Una referencia esencial para el abogado y el asesor financiero ante el incremento de demandas judiciales por litigios por el uso del índice IRPH en préstamos hipotecarios.
Se analiza con rigor jurídico y con una perspectiva práctica el estado de la cuestión y el régimen jurídico por el que se regía el índice IRPH.
Se estudian los distintos pronunciamientos judiciales habidos hasta la fecha, la polémica Sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 14-12-2017 y las recientes Conclusiones del Abogado General en relación con el carácter abusivo así como el control de transparencia que exige el TJUE.
Se estudia la reciente y relevante sentencia del TJUE de 3 de marzo de 2020, en la que remite al juez nacional la competencia para tomar una decisión sobre el contrato de préstamo en cada caso y que ya ha sido seguida por varios Juzgados de Primera Instancia concluyendo la necesidad de recalcular los intereses del préstamo porque no se informó suficientemente al cliente.
Se abordan cuestiones esenciales en este tipo de reclamaciones, como son los plazos de prescripción y los distintos criterios seguidos para la imposición de las costas judiciales.
Se exponen las claves de la tramitación de las reclamaciones extrajudiciales y judiciales, incluyendo ejemplos de las pretensiones más habituales y formularios para poder dar pasos con seguridad.
Capítulo 1. Controversia sobre las hipotecas con índice IRPH: sentencia TJUE 3-3-2020
1. Cuestiones previas 2. Contrato de préstamo hipotecario
2. Contrato de préstamo hipotecario
3. Índice IRPH
4. Reclamaciones por aplicación del índice IRPH ante el Banco de España
5. Reclamaciones judiciales
6. Conclusiones del Abogado General sobre la cuestión C-125/18 ante el TJUE presentadas el 10-9-2019
7. Sentencia TJUE 3-3-2020 sobre la cuestión C-125/18
8. Ideas Clave
Capítulo 2. Cláusulas de interés remuneratorio asociadas al IRPH como condiciones generales de la contratación
1. Protección de los consumidores en la contratación en masa
2. Condiciones generales de la contratación
3. Exclusión del control de las cláusulas que recojan disposiciones legales o reglamentarias
4. Tipos de control
5. Registro de Condiciones Generales de la Contratación
6. Ideas Clave
Capítulo 3. Reclamación extrajudicial de las cantidades abonadas como intereses remuneratorios en aplicación del índice IRPH
1. Reclamación ante los departamentos y servicios de atención al cliente de las entidades financieras
2. Reclamación ante el Departamento de Conducta de Mercado y reclamaciones del Banco de España
3. Dictamen de conciliación ante el Registrador previo a la interposición de acción colectiva de cesación
4. Transacción
5. Ideas Clave
Capítulo 4. Reclamación judicial de las cantidades abonadas como intereses remuneratorios en aplicación del índice IRPH
A. Acciones colectivas B. Acciones individuales por nulidad de la cláusula IRPH
C. Plazo para reclamar las cantidades abonadas por aplicación del índice IRPH
D. Suspensión de los procesos declarativos hasta el dictado de la sentencia por el TJUE sobre IRPH de 3-3-2020 (asunto C-125/18, Marc Gómez del Moral Guasch contra Bankia)
E. Ideas Clave
Anexo: Formularios
1. Formulario de Demanda de Impugnación
2. Formulario de Reclamación extrajudicial
Tabla Alfabética
