INDICE: I. Planteamiento 1. Algo nuevo y algo viejo: la moderna especulación inmobiliaria frente al habitante veterano 2. El reconocimiento social e institucional del fenómeno II. El asedio inmobiliario como abusivo instrumento de gentrificación 1. Los procesos de gentrificación 2. Deriva criminal de la gentrificación: el precedente estadounidense III. La relevancia constitucional de la vivienda 1. El derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada 2. La vivienda digna y adecuada a las condiciones de ancianidad IV. La relevancia jurídico-penal de la vivienda 1. Derecho al disfrute de la vivienda en el marco de la coacción: el tipo cualificado del art. 172 CP 2. La morada como hábitat social penalmente valorado 3. Protección penal del habitante 4. Paz y seguridad de la casa en el ámbito criminal de los malos tratos V. Perspectivas victimológica y criminológica del asedio inmobiliario 1. La especial vulnerabilidad del anciano 2. La vulnerabilidad socialmente construida del anciano 3. El asedio inmobiliario como abuso de mayores. Perspectivas clasificatorias 4. El perfil de la víctima y factores de riesgo 5. "Asustaviejas", "revientacasas" y otros artífices del asedio inmobiliario VI. Relevancia jurídica de las conductas de asedio inmobiliario 1. Conflictividad en el marco de las relaciones civiles 2. Los abusos inmobiliarios: ¿prácticas de violencia u hostigamiento moral? 3. Estructura y afectación lesiva del asedio inmobiliario 4. Relevancia penal de las conductas implicadas VII. Venta del inmueble y explotación maliciosa de estereotipos discriminatorios: panic peddling y blockbusting 1. Prevención de la compra-venta de inmueble abusivamente precipitada en la normativa estadounidense 2. El cerco a Casa Tangora: análisis del Auto de 19 de agosto de 2004 del Juzgado de Instrucción número Seis, de Getxo VIII. El asedio inmobiliario en la relación arrendador-arrendatario 1. El asedio directo en el marco de las coacciones 2. El asedio indirecto: Auto de la Audienci