Se aborda en la obra el régimen de bienes locales, con análisis de su tipología y destino, adquisición, conservación y tutela (inventario, inscripción, prerrogativas), disfrute y aprovechamiento (tanto de los demaniales como de los patrimoniales), enajenación, optimización y control, etc. Dicho análisis resulta inevitable debido a la existencia de un marco regulador disperso, con origen en diferentes fuentes de producción normativa y sin adaptación alguna a la nueva realidad vigente, lo que hace de él -a pesar de tener una sustantividad propia diferenciada de la contractual-, un régimen pantanoso, plagado de incógnitas y dudas, en el que la doctrina de los órganos jurisdiccionales y consultivos se alza como referente para poner luz sobre este marco legal. Es aquí, en este terreno, en el que se desenvuelve el autor, intentando resolver cuestiones tales como los reenvíos de la legislación patrimonial a la contractual, el régimen de incompatibilidades y garantías, la publicidad de las licitaciones, la formulación de pliegos, las formas de adquisición -con acercamiento a aquellas menos usuales como la realizada a través de la opción de compra-, patentes y propiedad intelectual, patrocinio…, el engarce del inventario y la contabilidad, la inmatriculación de bienes a través de certificación administrativa, la distinción entre concesiones demaniales y de servicio, los aprovechamientos forestales o cinegéticos, la enajenación del patrimonio público de suelo, los convenios patrimoniales… En definitiva, la obra no solo se acerca a las cuestiones ordinarias del régimen de bienes, sino también a aquellas más espinosas que preocupan y despiertan el interés de los operadores.