PARTE PRIMERA
DOCTRINA CIENTÍFICA
Y JURISPRUDENCIAL

Art. 530
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. Concepto y generalidades
2. Sus caracteres
3. Interpretación
4. Protección del derecho de servidumbre. La acción negatoria
A. Concepción actual. Sus diferencias con la acción rei¬vin¬¬di¬ca¬toria
B. Legitimación
C. Carga probatoria
D. Prescripción
E. La finalidad o razón de ser de la acción negatorio
F. La acción negatoria contra inmisiones amparadas por licencias: competencia de la jurisdicción civil
5. Servidumbre de propietario
6. La servidumbre de propietario en el Código Civil de Cataluña
7. La servidumbre de propietario en Navarra
8. Servidumbres: inscripción re¬gis¬¬tral

Art. 531
I. ANTECEDENTES
II. SU IMPROCEDENCIA EN EL FUERO NUEVO DE NAVARRA Y EN EL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA
III. COMENTARIO
1. Concepto de servidumbre personal
2. Normas aplicables a las servidumbres personales
3. Servidumbres personales inno¬minadas
4. La servidumbre personal en la praxis judicial

Art. 532
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. Servidumbres continuas y dis¬continuas
2. Servidumbres aparentes y no aparentes
A. Consideraciones generales
B. Publicidad de la servidumbre aparente: su equivalencia a la inscripción registral
C. La publicidad material de la servidumbre aparente en la praxis judicial
D. La servidumbre de paso aparente
E. Eficacia de la cláusula de estilo «libre de cargas» ante la apariencia de la servidumbre en la praxis judicial

Art. 533
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS
1. Su distinción
2. Servidumbre negativa y obligación de no hacer
3. La servidumbre «in faciendo»
4. Transcendencia práctica de la distinción

Art. 534
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO

Art. 535
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. Indivisibilidad de las servidumbres
IV. JURISPRUDENCIA

Art. 536
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. Introducción
2. Servidumbres legales
3. Servidumbres voluntarias

Art. 537
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. Introducción
2. Título constitutivo
3. Las servidumbres derivadas de la propiedad horizontal
A. Su admisibilidad
B. Establecimiento de servidumbres para la instalación de servicios comunes de interés general
C. El ascensor: servidumbre comunitaria
D. La servidumbre de antenas de radioaficionados

Art. 538
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. Consideraciones generales
2. El acto obstativo
3. Prescripción inmemorial

Art. 539
I. ANTECEDENTES
II. COMENTARIO

Art. 540
I. CONCORDANCIAS
II. COMENTARIO
1. Título constitutivo
2. Reconocimiento de servidumbre
3. Sentencia firme
4. La acción confesoria de servidumbre
5. Acciones posesorias
6. Otras acciones
III. JURISPRUDENCIA
1. Generalidades
2. Acción confesoria
A. Concepto. Generalidades
B. Prueba
C. Litisconsorcio
D. Legitimación pasiva

Art. 541
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. Adquisición tácita de servidumbres por signo aparente. Fundamento
2. El acto de destino. Legitimación para el mismo
3. Alcance y contenido del signo aparente de servidumbre
IV. JURISPRUDENCIA
1. Historia
2. Fundamento
3. Procedencia: actos de enajenación, división y segregación de fincas
4. Requisitos para su adquisición
A. Signo aparente
B. Legitimación para el acto de destino
C. Eficacia de la cláusula de estilo «libre de cargas» an¬te la apariencia
5. Servidumbres en materia de aguas
A. Procede su adquisición con¬¬forme al art. 541
B. No procede su adquisición conforme al art. 541
6. Servidumbre de paso
A. Procede su adquisición con¬¬forme al art. 541
B. No procede su adquisición conforme al art. 541
7. Servidumbre de medianería
A. No procede su adquisición conforme al art. 541
8. Servidumbre de luces y vistas
A. Procede su adquisición con¬¬¬¬forme al art. 541
B. No procede su adquisición conforme al art. 541
9. Servidumbre de desagüe
A. Supuestos

Art. 542
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO

Art. 543
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
IV. DOCTRINA LEGAL

Art. 544
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS

Art. 545
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS
1. Situación del dueño del predio sirviente respecto a la servidumbre
2. Ius variandi del dueño del predio sirviente

Art. 546.1.º
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS
1. Derecho civil de Cataluña

Art. 546.2.º
I. CONCORDANCIAS
II. COMENTARIOS

Art. 546.3.º
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS
1. Extinción por la pérdida de la utilidad del uso de la servidumbre
2. Modificaciones formales del predio dominante

Art. 546.4.º
I. CONCORDANCIAS
II. COMENTARIOS

Art. 546.5.º
I. CONCORDANCIAS
II. COMENTARIOS

Art. 546.6.º
I. CONCORDANCIAS
II. COMENTARIOS
III. OTRAS CAUSAS DE EXTINCIÓN DE LAS SERVIDUMBRES

Art. 547
I. COMENTARIO

Art. 548
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS

Art. 549
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. Introducción
2. La distinción de referencia
3. Trascendencias registrales de la distinción

Art. 550
I. ANTECEDENTES
II. COMENTARIOS

Art 551
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. Las fuentes de las servidumbres legales de utilidad privada
2. Referencia a ordenanzas
3. La modificación de las servidumbres legales en interés de los particulares o por causa de utilidad privada
IV. JURISPRUDENCIA

Art. 552
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
IV. DOCTRINA LEGAL
1. El interés tutelado con la servidumbre natural de aguas
2. Sus presupuestos básicos
3. No aplicable, por su naturaleza a los predios urbanos
4. La servidumbre natural de aguas excluye la intervención de la mano del hombre
5 Amurallamiento de la finca superior que no aumenta los riegos naturales

Art. 553
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
IV. JURISPRUDENCIA

Art. 554
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO

Art. 555
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
IV. JURISPRUDENCIA

Art. 556
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
IV. JURISPRUDENCIA

Art. 557
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS
1. Concepto. Constitución de la servidumbre forzosa de acueducto
2. Su finalidad
3. Contenido de la servidumbre
4. Construcción
5. Prohibición de todo acto que pueda obstaculizar el ejercicio del derecho de servidumbre
6. Extinción de la servidumbre
7. La servidumbre voluntaria de acueducto

Art. 558
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. Disponibilidad de agua en cantidad suficiente
2. Que el paso es el más conveniente y menos oneroso
3. Indemnización al dueño del predio sirviente

Art. 559
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
IV. JURISPRUDENCIA

Art. 560
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
IV. JURISPRUDENCIA

Art. 561
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
IV. JURISPRUDENCIA

Art. 562
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
IV. JURISPRUDENCIA

Art. 563
I. CONCORDANCIAS
II. COMENTARIO

Art. 564
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. Servidumbre de paso
A. Concepto: fundamento
B. Situación de enclavamiento
C. Constitución voluntaria
D. La servidumbre legal de paso
E. Paso por mera tolerancia
IV. JURISPRUDENCIA
1. Alcance del precepto
2. Requisitos
3. Enclavamiento
4. Indemnización como requisito previo a la efectividad de la servidumbre
5. Procedencia del paso
6. No procedencia del paso
7. Legitimación activa y pasiva
8. Solicitud del reconocimiento de servidumbre de paso sobre bienes de dominio público
9. Prueba

Art. 565
I. CONCORDANCIAS
II. COMENTARIO

Art. 566
I. ANTECEDENTE
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO

Art 567
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS
IV. SU INTERPRETACIÓN POR LA PRÁCTICA JUDICIAL

Art. 568
I. CONCORDANCIAS
II. COMENTARIOS

Art. 569
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS

Art. 570
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. Servidumbre de paso para ganados
2. Sobre la prescripción de vías pecuarias
IV. JURISPRUDENCIA
1. Alcance
2. Aspectos procesales

Art. 571
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS
1. Concepto. Configuración jurídica
2. Edificaciones unidas
3. Régimen jurídico
4. Las Ordenanzas de referencia
5. Medianería horizontal
IV. JURISPRUDENCIA
1. Naturaleza jurídica de la me¬dianería
2. Medianería horizontal
3. Constitución
4. Desaparición de la medianería

Art. 572
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. Existencia de la medianería
2. La presunción legal de me¬dia¬nería

Art. 572.1.º.

Art. 572.2.º.

Art. 572.3.º
IV. JURISPRUDENCIA
1. Alcance del precepto
2. Número 1.°
A. Existe medianería
B. No existe medianería
3. Número 2.º
4. Número 3.º

Art. 573
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS
1. Signos exteriores contrarios a la medianería
2. La enumeración legal de los signos exteriores
A. Huecos abiertos en la pared divisoria
B. Existencia de relex o reta¬llos
C. Pared construida totalmente sobre terreno de una de las fincas
D. Carga en una sola de las fincas de carreras, pisos y armaduras
E. Pared divisoria de heredades con albardilla hacia una sola de ellas
F. Piedras pasaderas salientes en un solo lado del muro
G. Vallados o setos vivos divisorios de heredades, una de las cuales no estuviera cercada

Art. 574
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS

Art. 575
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS
1. Reparación, construcción y man¬tenimiento de la media¬nería
2. Renuncia liberatoria de la me¬dia¬nería

Art. 576
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS

Art. 577
I. ANTECEDENTES
II. COMENTARIOS

Art. 578
I. COMENTARIOS

Art. 579
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
IV. JURISPRUDENCIA
1. Alcance del precepto
2. Vigas. Apoyo, introducción
3. Consentimiento previo de los medianeros

Art. 580
I. ANTECEDENTES
II. COMENTARIOS
III. JURISPRUDENCIA
1. Cuestiones comunes a la presente sección
A. Naturaleza, fundamento de las servidumbres de luces y vistas
B. Modificación: no pueden hacerse obras que alteren o hagan más gravosa la servidumbre
C. Extensión de la servidumbre de vistas

Art. 581
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS
1. Examen del precepto
2. Servidumbre de luces y construcción con material traslúcido
IV. JURISPRUDENCIA
1. Material traslúcido en muros exteriores en la praxis judicial
2. Planes de urbanismo

Art. 582
I. CONCORDANCIAS
II. COMENTARIOS
1. Distancias legales para la apertura de ventanas
2. Fundamento de la prohibición legal
3. Accesión invertida e infracción del art. 582 del Código Civil
4. Los huecos abiertos en pared propia, y la distancia del predio vecino en el Derecho aragonés: su interpretación por la praxis judicial

Art. 583
I. ANTECEDENTES
II. COMENTARIO
III. JURISPRUDENCIA

Art. 584
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. Excepción legal a las limitaciones que para abrir huecos o ventanas establece el art. 582
2. Concepto de la expresión «vía pública»
IV. JURISPRUDENCIA
1. Alcance del precepto
2. Fincas separadas por acequia

Art. 585
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS

Art. 586
I. ANTECEDENTES
II. COMENTARIOS

Art. 587
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
IV. JURISPRUDENCIA

Art. 588
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS

Art. 589
I. CONCORDANCIAS
II. COMENTARIO

Art. 590
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
Distancias entre construcciones y fincas vecinas
1. En las legislaciones autonómicas
2. En la legislación estatal
A. Los artículos 590 y 1908 del CC
B. Alcance del artículo 590 del Código Civil
C. Praxis judicial
III. COMENTARIOS
1. Las relaciones de vecindad
2. Inmisiones
A. Concordancias en la legislación estatal
B. Las inmisiones en las legislaciones autonómicas
3. Inmisiones: su noción
4. Inmisiones acústicas
5. La abstención de perturbaciones futuras
6. Daños ocasionados por inmisión: competencia jurisdiccional

Art. 591
I. CONCORDANCIAS
1. Legislación estatal
2. Legislación autonómica
II. COMENTARIO
1. Distancia entre plantaciones. Naturaleza jurídica y función
III. JURISPRUDENCIA
1. Sistema de fuentes sobre distancia respecto a plantaciones de árboles
2. Setos vivos en funciones de cerramiento de fincas
3. Calificación de la plantación efectuada: arbustos o árboles altos
4. Su ámbito de aplicación
5. Sobre la aplicabilidad de la doctrina del abuso de derecho
6. Sobre la procedencia de la pres¬cripción

Art. 592
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
1. Régimen de los derechos fora¬les
III. COMENTARIO

Art. 593
I. ANTECEDENTES
II. COMENTARIO

Art. 594
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO
1. La autonomía de la voluntad en la constitución de servidumbres
2. Constitución de servidumbre non tollendi o altius non tollendi
3. Sus límites
4. Servidumbres atípicas

Art. 595
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO

Art. 596
I. ANTECEDENTES
II. COMENTARIO

Art. 597
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIO

Art. 598
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS

Art. 599
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS

Art. 600
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS
IV. LEGISLACIÓN AUTONÓMICA
1. Aragón
2. Galicia
A. Montes vecinales en mano común
B. Montes abertales, de voces o de varas
3. Navarra
A. Comunidad en Mancomún
B. Comunidades Solidarias
C. Corralizas
D. Facerías
E. Dominio concellar
F. Helechales
IV. JURISPRUDENCIA
1. Adquisición de la servidumbre de pastos
A. Por título

Art. 601
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
1. Legislación estatal
2. Legislación foral
III. COMENTARIO

Art. 602
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
III. COMENTARIOS
IV. JURISPRUDENCIA

Art. 603
I. ANTECEDENTES
II. COMENTARIO
1. Ámbito de aplicación
2. Redención
III. JURISPRUDENCIA
1. Alcance y contenido del precepto
2. Aspectos procesales

Art. 604
I. ANTECEDENTES
II. CONCORDANCIAS
1. Legislación hipotecaria
2. Aragón
III. COMENTARIOS
IV. JURISPRUDENCIA

PARTE SEGUNDA
FORMULARIOS

I. CONSTITUCIÓN VOLUNTARIA DE SERVIDUMBRES
1. Servidumbres en materia de aguas
A. Acueducto
B. Abrevadero para el ganado
C. Conducción de agua
D. Autorización a título de precario
2. Servidumbre de paso
A. Escritura de constitución
B. De paso para el cultivo de finca rústica
C. De paso y riego
D. Constitución al segregar y enajenar el predio sirviente
E. Constitución de un pasaje peatonal
F. Servidumbre de paso, uso y utilización y de luces y vistas
G. Servidumbre de paso permanente a lo largo de gasoducto
3. Autorización a título de precario
4. Servidumbre de medianería
A. Constitución
B. Reconocimiento de media¬nería
5. Servidumbre de luces y vistas
A. Constitución voluntaria
B. Reconocimiento de servidumbre
C. Concesión a título de precario
D. Disfrute de luces y vistas a título de precario
6. Servidumbre de desagüe de edificios
A. Aguas pluviales
B. Vertiente de tejados
C. De luces y vistas y vertientes de aguas
D. Autorización a título de precario
7. Otras servidumbres
A. En complejo urbanístico
B. No edificar
C. Limitación de altura
D. Tomas de energía eléctrica
II. EXTINCIÓN DE SERVIDUMBRES
1. Extinción por redención convenida
2. Extinción de servidumbres de luces y vistas por renuncia
3. Extinción de medianería por renuncia
III. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE
1. Diversos modelos de demandas-tipo
2. Relación de hechos en demandas ejercitando acción nega¬toria de servidumbre
3. Fundamentos de derecho en acción negatoria
4. (Negatoria de servidumbre). Contestación a demanda de contradicción
5. Diversos modelos de suplico
6. Escritos en ejecución de sentencias
A. Solicitud de ejecución de sentencia sobre servidumbre de paso
B. Ejecución de sentencia sobre servidumbre de paso, a instancia del condenado
IV. ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE
1. Diversos modelos de demandas-tipo
2. Fundamentos de derecho en acción confesoria
3. Diversos modelos de suplico en acción confesoria