NOVEDADES
La obra se ha actualizado con todas las novedades legislativas aparecidas desde la anterior
edición y con gran acopio de jurisprudencia del Tribunal Supremo y resoluciones de la DGSJFP.
De entre ellas, destacamos las siguientes:
· Se modifica el Código Civil por la LO 1/2025, de medidas en materia de eficiencia del
servicio público de Justicia.
· Se estudia el RDLeg 1155/2024, sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y
su integración social.
· Se aporta una de las novedades más significativas en la LO 3/2025, por la que se modifica la
LO 1/2002, reguladora del derecho de asociación.
· Debido al impulso de los medios adecuados de solución de controversias (MASC), se añade
un nuevo apartado relativo a los métodos alternativos de resolución de conflictos.
· Se trata a fondo la problemática gestación subrogada, en relación a la doctrina del Tribunal
Supremo y las instrucciones de la DGSJFP.
· Se profundiza en la colaboración de los notarios con la Fiscalía para la más eficaz
protección de las personas con discapacidad y se introducen sentencias del Tribunal Supremo
y resoluciones de la DGSJFP sobre la curatela.
· Se estudia el concepto de «cosas nuevas» que aparecen en la realidad, como el bitcoin o los
bienes digitales, que se consideran derechos de propiedad en un ámbito transfronterizo,
tratándose al respecto los “Unodroit Digital Assets Principles”, los cuales tienen por objeto crear
a nivel mundial unos estándares relativos a la propiedad de los activos digitales.
· Se introduce el estudio de la emisión de la voluntad negocial ante notario, debiendo éste
velar porque la voluntad de los otorgantes esté debidamente formada.
· Se precisa la diferencia entre la causa ilícita del negocio, por simulación absoluta, y la
causa ilícita de la propia simulación.
· Se plantean nuevas cuestiones con trascendencia práctica, relativas a la representación
voluntaria.
· Se menciona la novedosa excepción que pretende incluir en nuestro Derecho la teoría del
título y modo, relativa a la transmisión de participaciones sociales de las sociedades de
responsabilidad limitada, de acuerdo con el Anteproyecto de Ley Orgánica de Integridad
Pública.
· Se toma en consideración la proposición de Ley Orgánica contra la ocupación ilegal de
inmuebles y para la convivencia vecinal y la protección de la seguridad de las personas y
cosas en las comunidades de propietarios, introduciendo una reforma de la Ley de
Enjuiciamiento Criminal, con objeto “dar una respuesta pública rápida a la desposesión del
inmueble”.
· Se estudia el endurecimiento por la DGSJFP de la apreciación de la existencia del pacto
comisorio ante la creciente utilización en la práctica notarial de modelos estandarizados que,
presumiblemente, disimulan operaciones de financiación con garantía real inmobiliaria.
· En relación a la vecindad civil, se añaden nuevos casos, con importantes ejemplos en
relación a dicha vecindad y sus consecuencias en las distintas esferas.
· Se actualizan algunos casos prácticos de los tratados en la edición anterior, en sede de
Derecho internacional privado, con aportaciones como la del Tribunal de Justicia de la Unión
Europea.