Esta tercera edición de 2026, revisada y corregida, del libro Compendio de Derecho Reales, perfecciona las dos anteriores al haberse actualizado sus contenidos, mejorando su texto, añadiéndose algunos epígrafes nuevos más actuales y suprimiendo otros menos usados, todo ello producto de la natural evolución legislativa, jurisprudencial y doctrinal de una rama del ordenamiento jurídico tan viva, rica y práctica como es el Derecho civil que afecta a la totalidad de la población que vive en sociedad. Al margen de las mejoras de edición, redacción y reestructura de sus epígrafes, la presente se encuentra plenamente adaptada a las reformas legislativas más recientes introducidas el Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo, sobre propiedad horizontal, el Reglamento (UE) 2026/1744 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de julio de 2026 sobre IA o la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia, que han modificado importantes leyes en materia de derechos reales y registro de la propiedad, como el Código civil, la Ley Hipotecaria, la Ley del Notariado y la Ley de Propiedad Horizontal, entre otras, cuyos cambios se han incorporado a la presente edición. Se ha revisado la evolución de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, destacando las resoluciones sobre el registro digital y las controversias sobre viviendas para uso turístico en régimen de propiedad horizontal. En el marco del Derecho Inmobiliario Registral, el periodo 2025-2026 se han incluido las normas de consolidación del Registro de la Propiedad electrónico y la tramitación digital integral de los expedientes El presente Compendio de Derechos Reales –al igual que los seis libros sobre el Derecho civil español común del mismo autor que con este integran la obra completa– trata de dar una respuesta sólida a las necesidades de formación esencial y sintética, a la vez que exhaustiva, que precisa cualquier jurista de nuestros tiempos, estudiante, opositor, profesional del derecho y todo ciudadano que, antes o después, se verá afectado por una materia tan práctica y cotidiana como la aquí analizada. El formato utilizado en la serie condensa toda la materia en un solo volumen de diez capítulos –cada uno de los cuales incluye varios temas completos de otras obras más extensas– aquí sistematizados en numerosos epígrafes y subepígrafes que, en pocas páginas, logran aglutinar la totalidad de las instituciones vigentes en España de esta subrama del Derecho civil, salvo la normas forales y especiales. Su contenido, con soluciones legales, doctrinales y jurisprudenciales, a los problemas que generan las relaciones jurídicas entre particulares, resulta de obligado conocimiento para el jurista, muy útil como instrumento de consulta rápida y asequible, a la vez que profunda, al lector interesado en esta parcela del universo jurídico en constante evolución.