La respuesta de la jurisprudencia a los problemas de la junta de propietarios

Siendo la junta de propietarios el órgano superior de la comunidad en el que se han de plantear y resolver todas las cuestiones comunitarias y dónde se debe adoptar cualquier tipo de acuerdos, resulta imprescindible saber quién puede convocarla; cuáles son los requisitos necesarios; en ...

Sanciones en el régimen de propiedad horizontal

Este completo estudio de jurisprudencia recoge una selección de resoluciones en las que se ha sancionado al propietario u ocupante, ordenadas por problemática y fechas para facilitar su localización. Aunque la comunidad carece de la capacidad de sancionar, la Ley de Propiedad Horizontal permite privar ...

El presidente, el secretario-administrador y otros cargos de la comunidad de propietarios

Son numerosos los interrogantes surgidos al respecto de estos cargos: el nombramiento, la forma de elección, la duración del cargo, la capacidad, la legitimación, la responsabilidad, etc., todos ellos tratados en este trabajo. La casuística en el régimen de propiedad horizontal es tan abundante que ...

El Tribunal Constitutivo, los estatutos y el reglamento de régimen interior

El Título Constitutivo, los estatutos y el reglamento de régimen interior son tres documentos esenciales en el régimen de Propiedad Horizontal que conforman el marco jurídico en el que tienen que moverse las Comunidades de Propietarios, sin perjuicio de los acuerdos que posteriormente puedan adoptarse ...

Las obligaciones de los propietarios

artículo 9 LPH

Respetar los servicios y los elementos comunes; consentir las reparaciones en el inmueble y permitir la entrada a su propiedad; admitir la constitución de las servidumbres necesarias; contribuir al sostenimiento de los gastos comunes y a la dotación de un fondo de reserva; comunicar el ...

Propiedad horizontal

jurisprudencia del Tribunal Supremo. Crónica de los años 2000-2015

Un reciente estudio ha señalado que las Comunidades de Propietarios son un foco de conflictos que representa el 4 % de los procesos judiciales que se inician por esta materia en España. Desde sepín, queremos ayudar a reducir este porcentaje o al menos a que el ...

Junta de propietarios

convocatoria, asistencia y actas

La Junta de Propietarios es el órgano superior de la Comunidad donde se han de plantear y resolver todas las cuestiones comunitarias, no caben actuaciones independientes de los órganos directivos o administrativos, sin el sustento previo de la Junta, salvo casos de extrema urgencia o ...