Las reparaciones necesarias en viviendas y locales arrendados

Estudio y clasificación de los últimos criterios de los tribunales sobre las reparaciones necesarias en el inmueble arrendado, habitual debate en la relación entre arrendador y arrendatario, y que da lugar a una abundante casuística. Los arts. 21 LAU 29/1994 y 107 TRLAU de ...

Los juicios de deshaucio por falta de pago y por expiración del plazo

En esta obra recopilamos la última jurisprudencia y los problemas de los dos juicios verbales claves en el ámbito de los Arrendamientos Urbanos: el desahucio por falta de pago de la renta y otras cantidades complementarias y el desahucio por expiración del término, que han ...

Juicio de desahucio por precario

La situación de precario se produce por la ocupación de un inmueble sin tener título válido para ello y sin pagar ninguna renta o merced. En este estudio jurisprudencial, presentamos las resoluciones más recientes que responden a diversas cuestiones: ¿Qué diferencia existe entre precario y ...

Las obras en los arrendamientos

contratos posteriores a 1 de enero de 1995

En este estudio mostramos resoluciones recientes que versan sobre la ejecución de obras en todos sus aspectos dentro de los Arrendamientos Urbanos, centrándonos en los contratos que se rigen por la LAU 29/1994, es decir, aquellos posteriores al 1 de enero de 1995 y ...

La subrogación en el contrato de arrendamiento

disposiciones transitorias segunda y tercera LAU 29/19994

Ante el fallecimiento de los padres, ¿el hijo puede ejercitar la subrogación para continuar en la vivienda arrendada? En caso de jubilación del arrendatario de LOCAL DE NEGOCIO con posterioridad al 1 DE ENERO 1995 y que siga vigente, ¿procedía la del cónyuge o descendiente ...

Arrendamientos urbanos: Jurisprudencia del Tribunal Supremo

evolución de la Sala Primera desde el año 2000

Se recoge en este estudio jurisprudencial todas las resoluciones del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, desde el año 2000 en el ámbito de los Arrendamientos Urbanos. Es un tema que confluyen varias leyes, Texto Refundido de 1964, Real Decreto-Ley 2/1985 y Ley de ...

Repercusión de impuestos, obras, servicios y suministros al arrendatario

Esta obra recoge una exhaustiva selección de sentencias relativas a los importes que, además de la renta, el arrendador puede repercutir en el arrendatario: impuestos, obras, servicios y suministros que lleva aparejados el inmueble arrendado. La abundante casuística de resoluciones dictadas por los Tribunales se ...