Libros de

Los arrendamientos de vivienda

Tipos, problemas y propuestas de modernización

En esta obra se comienza por demostrar la inadecuación de la vigente normativa española sobre arrendamiento de vivienda a la realidad social; una normativa que ignora realidades tales como los arrendamientos compartidos y contempla el arrendamiento como una situación transitoria y previa en muchos casos ...

Ley de vivienda

La publicación de la Ley por el derecho a la vivienda, con entrada en vigor el pasado 26 de Mayo de 2023, ha supuesto la introducción de muchas modificaciones en este ámbito, esencialmente en el régimen vigente de viviendas protegidas, la regulación de los arrendamientos ...

Guía práctica de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda

Normativa, Doctrina, Cuadros Comparativos, Esquemas y Formularios

La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda (BOE, 25 de mayo de 2023), con entrada en vigor el 26 de mayo de 2023, salvo la excepción de los incentivos fiscales aplicables en el IRPF, que lo hará el ...

Ley por el derecho a la vivienda

Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda

La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, tal y como establece en su preámbulo, busca el establecimiento de una regulación homogénea de los aspectos más esenciales de las políticas de vivienda que tanto afectan no solo a la ...

Mecanismos para la ampliación del parque público de vivienda

El impacto de la Ley estatal por el derecho a la vivienda

El artículo 47 de la Constitución señala la obligación que tienen los poderes públicos de garantizar el derecho a una vivienda digna y adecuada. La Administración, en especial las Comunidades Autónomas (pues ostentan la competencia exclusiva en materia de vivienda), deben promover las condicio­nes ...

Medidas en el ámbito jurídico para el acceso a la vivienda de las personas en situación de vulnerabilidad social y económica

La presente obra de investigación se enfoca en el acceso a la vivienda desde las diversas perspectivas, pero centrada en los colectivos vulnerables que presentan dificultades más acuciantes para disponer de un bien necesario para vivir. El estudio se estructura en tres grandes bloques: el ...

Explotación de viviendas con fines turísticos

regulación administrativa, civil, perspectiva tributaria y tratamiento penal. Modelos, formularios y normativa

Una obra imprescindible sobre el alquiler de las viviendas turísticas tanto para el usuario como para el empresario y las comunidades de propietarios que abarca las distintas perspectivas de esta actividad en continuo crecimiento. Los autores, de forma exhaustiva, muestran los distintos ámbitos de las ...

Alquileres de habitaciones y/o espacios en viviendas por breves periodos de tiempo

En el presente trabajo se aborda la problemática derivada de las denominadas viviendas turísticas o de las mal llamadas residencias de estudiantes explotadas en viviendas, cuando en ambos casos se trata del alquiler de habitaciones o espacios en inmuebles que están sometidas al régimen de ...

La responsabilidad civil de las plataformas de contratación de alquileres de viviendas vacacionales frente a los usuarios

Esta obra afronta una cuestión jurídica de gran actualidad que es la responsabilidad civil de las plataformas digitales de alojamiento frente a sus usuarios. Las nuevas formas de interacción entre las personas, en gran medida potenciadas por el gigantesco salto tecnológico al que se ha ...

Las 7 puertas para comprar tu vivienda y acertar

consejos y estrategias de un "personal shopper" inmobiliario

Tu casa debe hacerte feliz, no condicionarte la vida Casi todas las personas, en algún momento de nuestra vida, nos enfrentamos a la aventura de seleccionar y comprar una vivienda. Algo que puede ser una vivencia apasionante o una pesadilla, especialmente cuando no se conocen ...

La hipoteca de la vivienda habitual

subrogación y novación del préstamo bancario

La Constitución demanda para todos una vivienda digna, pero adquirirla no es barato y suele requerir de financiación ajena; incluso las ayudas públicas específicas han solido instrumentarse como préstamos hipotecarios. Las populares “hipotecas”, que imponen compromisos muy exigentes, a muy largo plazo, cuyo cumplimiento depende ...

Derecho a la vivienda en España

perspectiva actual y problemática constitucional

La actividad principal del Sistema Financiero, llevada desde argumentos legales correctos no debería conllevar crítica alguna, pues representa un instrumento que impulsa nuestra capacidad de desarrollo y ello ocurriría más intensamente si la confianza en el mismo fuera elevada. A pesar de ello la crítica ...

La vivienda familiar ante los retos de la crisis

Esta obra es un punto de encuentro de civilistas, procesalistas, abogados y notarios: el análisis de la vivienda es completo, poliédrico e integral. Los títulos de sus capítulos dan una buena muestra de la pluralidad de enfoques, de la diversidad temática y de la agudeza ...

La democracia de propietarios

fondos de inversión, rentismo popular y la lucha por la vivienda

Desde el año 2013 se ha abierto en nuestro país un nuevo ciclo inmobiliario. La Gran Recesión iniciada en 2008 llevó al desahucio de cientos de miles de personas, que fueron posteriormente empujadas a un mercado de alquiler con precios cada vez más inflados. Nos ...

La vivienda familiar

100 preguntas y respuestas

Se analiza en esta monografía de Preguntas y Respuestas la atribución del uso de la vivienda tras la crisis familiar, dando respuesta de una manera práctica y resolutiva a las cuestiones más controvertidas de esta medida. De su desarrollado e interesante índice destaca qué entendemos ...

Ciudades circulares y viviendas saludables

régimen jurídico administrativo y proyección social

La obra que se presenta aborda la necesidad de atender el examen de la sostenibilidad desde la perspectiva de la inteligencia territorial, pero en confluencia con la necesidad de atención a la emergencia climática, y a la singularidad tecnológica como elementos clave que nos permiten ...

Regular los alquileres

la lucha por el derecho a una vivienda digna en España

Tras el estallido, en 2007-2008, de la burbuja especulativa sobre la que se había construido, en España, el modelo de acumulación inmobiliario-financiero durante el periodo 1985-2007, la banca pasó a percibir un riesgo excesivo en el mercado hipotecario y la prioridad del capital financiero pasó ...

La casa como laboratorio

finanzas, vivienda y trabajo esencial

Cuando decimos que la casa se ha transformado en un sitio predilecto para experimentaciones del capital no estamos afirmando que sea un proceso cerrado ni concluido. De allí la importancia de nuestra metodología feminista: vemos en ese espacio vital una disputa abierta y no unas ...

El Proyecto Vivienda de la Modernidad

de casa a ciudad

En las dos décadas de entreguerras, 1919-1939, motivados por la urgencia y la necesidad de alojar a muchos, los arquitectos de la modernidad desarrollaron y consolidaron un modelo conceptual sobre los rasgos, funciones y respuestas construidas de la vivienda; completo y resistente pues se mantuvo ...

Guía práctica de arrendamientos de vivienda y de locales de negocio y COVID-19

Adaptada a los Reales Decretos-Leyes 35/2020 y 37/2020, de 22 de diciembre, 1/2021, de 19 de enero, y 11/2022, de 25 de junio

La persistencia de los efectos negativos por la crisis de la COVID-19 en los arrendamientos de viviendas ha dado lugar a continuas modificaciones de las medidas adoptadas en el RDL 11/2020, de 31 de marzo, por los Reales Decretos-Leyes 37/2020, de 22 de ...