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Obras de conservación y mejora en el arrendamiento de vivienda

análisis normativo y jurisprudencial

En la presente monografía se analiza el régimen jurídico de las obras de conservación y mejora en el arrendamiento de vivienda incluido en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y como han evolucionado sus reglas en los casi 30 años ...

La vivienda familiar

La obra La vivienda familiar ofrece una panorámica actualizada en torno al tratamiento jurídico de la vivienda familiar en nuestro ordenamiento jurídico, materia especialmente relevante en el ámbito del Derecho de familia que se encuentra en constante evolución, brindando al lector -de una forma asequible ...

Régimen jurídico de la vivienda

es especial, algunos aspectos jurídico-tributarios

La presente obra tiene por objeto dotar al alumnado de las competencias necesarias para afrontar las problemáticas que, en la práctica profesional, se les pueden presentar en relación con el régimen jurídico de la vivienda desde una perspectiva multidisciplinar: constitucional, administrativa, civil y, especialmente, tributaria ...

Duración de los arrendamientos de vivienda por fechas según las distintas reformas de la LAU

Preguntas y respuestas, cuadros comparativos, jurisprudencia, formularios y legislación. Adaptada a la Ley por el Derecho a la Vivienda

¿Cuál es la duración del contrato de arrendamiento de vivienda según la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994? Una misma pregunta con distintas soluciones. El historial de modificaciones legislativas de la LAU 29/1994 por la Ley 4/2013, el Real Decreto-Ley 21/2018, el ...

Arrendamientos Urbanos

Comentarios, legislación y jurisprudencia. Adaptadaa la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda

2ª Edición de una obra imprescindible en materia de Arrendamientos Urbanos adaptada a la reciente Ley 12/2023, de 24 de mayo por el derecho a la Vivienda y ampliada con la última jurisprudencia dictada sobre la materia. El autor, Alberto Torres López, Abogado, Director ...

Derecho a la vivienda versus derecho de propiedad urbana

La necesaria ponderación y su plasmación en la Ley por el derecho a la vivienda

La Constitución española de 1978 recoge en su artículo 33 el derecho a la propiedad y a la herencia, e igualmente en su artículo 47 el derecho a una vivienda digna, ambos derechos a la vista de los vaivenes del mercado inmobiliario, de las subidas ...

Los procesos civiles de desahucio

tras la reforma operada por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda

Qué duda cabe de que los juicios verbales de desahucio, sobre todo los derivados de la falta de pago de la renta arrendaticia, son unos de los procesos civiles más frecuentemente utilizados en la práctica forense. Ello es debido, sobre todo, a que en el ...

Retos jurídicos y arquitectónicos en el diseño de vivienda adaptada

Guía de buenas prácticas y modelos habitacionales para mayores

Es una realidad que vivimos en la economía de los cuidados. La economía de la atención precisa a los más vulnerables que sufren de manera más acusada las situaciones derivadas de las profundas crisis económicas que atravesamos y que ven limitada su actividad y calidad ...

Comentarios a la Ley por el Derecho a la Vivienda

Ley 12/2023, de 24 de mayo

La Ley por el Derecho a la Vivienda ha sido, sin lugar a duda, uno de los proyectos normativos de mayor calado sobre los que ha pivotado la última legislatura; tras una ardua y conflictiva tramitación parlamentaria, que hizo incluso dudar sobre si acabaría siendo ...

Ley por el Derecho a la vivienda

Esta monografía examina críticamente la Ley por el derecho a la vivienda, desde sus medidas de Derecho privado y de Derecho público, a los efectos de proponer alternativas a la regulación dispuesta. La obra aporta un análisis completo de Derecho comparado europeo y norteamericano al ...

Los arrendamientos de vivienda

Tipos, problemas y propuestas de modernización

En esta obra se comienza por demostrar la inadecuación de la vigente normativa española sobre arrendamiento de vivienda a la realidad social; una normativa que ignora realidades tales como los arrendamientos compartidos y contempla el arrendamiento como una situación transitoria y previa en muchos casos ...

Ley de vivienda

La publicación de la Ley por el derecho a la vivienda, con entrada en vigor el pasado 26 de Mayo de 2023, ha supuesto la introducción de muchas modificaciones en este ámbito, esencialmente en el régimen vigente de viviendas protegidas, la regulación de los arrendamientos ...

Guía práctica de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda

Normativa, Doctrina, Cuadros Comparativos, Esquemas y Formularios

La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda (BOE, 25 de mayo de 2023), con entrada en vigor el 26 de mayo de 2023, salvo la excepción de los incentivos fiscales aplicables en el IRPF, que lo hará el ...

Ley por el derecho a la vivienda

Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda

La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, tal y como establece en su preámbulo, busca el establecimiento de una regulación homogénea de los aspectos más esenciales de las políticas de vivienda que tanto afectan no solo a la ...

Mecanismos para la ampliación del parque público de vivienda

El impacto de la Ley estatal por el derecho a la vivienda

El artículo 47 de la Constitución señala la obligación que tienen los poderes públicos de garantizar el derecho a una vivienda digna y adecuada. La Administración, en especial las Comunidades Autónomas (pues ostentan la competencia exclusiva en materia de vivienda), deben promover las condicio­nes ...

Medidas en el ámbito jurídico para el acceso a la vivienda de las personas en situación de vulnerabilidad social y económica

La presente obra de investigación se enfoca en el acceso a la vivienda desde las diversas perspectivas, pero centrada en los colectivos vulnerables que presentan dificultades más acuciantes para disponer de un bien necesario para vivir. El estudio se estructura en tres grandes bloques: el ...

Explotación de viviendas con fines turísticos

regulación administrativa, civil, perspectiva tributaria y tratamiento penal. Modelos, formularios y normativa

Una obra imprescindible sobre el alquiler de las viviendas turísticas tanto para el usuario como para el empresario y las comunidades de propietarios que abarca las distintas perspectivas de esta actividad en continuo crecimiento. Los autores, de forma exhaustiva, muestran los distintos ámbitos de las ...

Alquileres de habitaciones y/o espacios en viviendas por breves periodos de tiempo

En el presente trabajo se aborda la problemática derivada de las denominadas viviendas turísticas o de las mal llamadas residencias de estudiantes explotadas en viviendas, cuando en ambos casos se trata del alquiler de habitaciones o espacios en inmuebles que están sometidas al régimen de ...

La responsabilidad civil de las plataformas de contratación de alquileres de viviendas vacacionales frente a los usuarios

Esta obra afronta una cuestión jurídica de gran actualidad que es la responsabilidad civil de las plataformas digitales de alojamiento frente a sus usuarios. Las nuevas formas de interacción entre las personas, en gran medida potenciadas por el gigantesco salto tecnológico al que se ha ...

Las 7 puertas para comprar tu vivienda y acertar

consejos y estrategias de un "personal shopper" inmobiliario

Tu casa debe hacerte feliz, no condicionarte la vida Casi todas las personas, en algún momento de nuestra vida, nos enfrentamos a la aventura de seleccionar y comprar una vivienda. Algo que puede ser una vivencia apasionante o una pesadilla, especialmente cuando no se conocen ...