El presente libro forma parte de una trilogía que empezó con el estudio del ‘Préstamo y sus garantías en Egipto antiguo’, donde ya se introducían hipotecas generales en los contratos celebrados a partir del siglo VIII a.C. y, a partir del siglo III a.C., hipotecas especiales. Luego, se continuó con la ‘Historia de la hipoteca en Grecia y en Roma antiguas’, cada una integrada en su cultura, siendo distintas la hipoteca griega y la hipoteca romana. Ahora, se continúa con la evolución de la Hipoteca en España, y su evolución histórica, desde el momento en que los romanos conquistaron Hispania, seguida del paso por la península de visigodos y musulmanes y entrando después en la Edad Media española, el imperio de los Reyes Católicos y nuestra actual etapa moderna con la legislación castellana, así como con la codificación civil e hipotecaria, llegando hasta nuestros días con la Ley Hipotecaria de 1861.